然而2018年以来的市场正在颠覆以上认知。克而瑞数据以及21世纪经济报道的一线调查显示，北上广深的一手豪宅成交断崖式下跌，二手豪宅则正在失去流动性，价格腰斩的案例也已出现。

高位的房子绝不是流动性好的资产，先不说各种限制买卖的政策，一旦市场出现房价下行的一致预期，不是你想卖就能卖出去的，等待你的可能是“无量跌停”。

今年其实不是房地产业的“灾年”，甚至可以说是一个丰收年，有房企早在11月份甚至更早的时候就宣布完成了全年的销售任务。所以好多人都在笑话郁亮的“活下去”是矫情，有人更直接称：万科就是戏精本精。

卡车来来往往，路上尘土飞扬。 家住惠州大亚湾西南大道的吴大妈，正在等着过马路。她要去附近的一处废品站，把平日里积攒的箱子瓶子卖掉。 一年前，吴大妈从湖南老家搬到惠州，住在临深的龙光城南区，工作日的白天，她的儿子儿媳都会驱车从惠州到深圳上班，在她居住的...

1.1亿元人民币折价甩卖豪宅！ 近日，奶茶妹妹又成新闻热点—— 11月30日，媒体消息称，京东董事长刘强东的妻子章泽天正在折价抛售一套澳洲豪宅。 尽管随着刘强东事件的不断发酵，章泽天选择此时卖房令人浮想联翩，但从房地产市场角度分析，此举与近期悉...

去年11月，南京10家楼盘提出首付8成、验资200万元以上的苛刻要求，仍引来一万余人彻夜排着长队抢房。时隔一年，《中国经营报》记者再次到访南京调查发现，楼市已发生变化，不少楼盘主动放低姿态，不断推出优惠活动。保利地产在南京浦口的保利云禧项目打出一成首付的优...

“我已经三个月没有开新单了。”在九龙尖沙咀柯士甸道的Q房网九龙站旗舰店里，一施姓高级客户经理告诉记者，最近这几个月市场确实冷淡了不少，造成无单可做的直接原因之一，是香港于9月底时迎来了12年来的首次银行加息。其间大量急于出手楼盘的业主，在政府一系列调...

进入十月以来，关于房地产的消息就让很多人迷失了方向，有说房价跌的，也有说没跌的，各种数据也是多空都有。真相到底如何？ 根据前两天，国家统计局公布的房地产开发投资和销售情况，1-10月，房地产销售面积为133117万平米，总的销售额是115914亿元...

中国一线城市二手房价全部下跌。(Pixabay) 中共官方公布的10月份70个大中城市房地产价格统计数据显示，具有指标意义的二手房价格下跌，一线城市北上广深二手房价全线失守，为今年以来首次。有地产专家分析认为，投资者撤离房地产是房价降温的主因。有媒...

昨天，国家统计局发布了10月份70个大中城市，商品住宅销售价格变动情况统计数据。从环比看，4个一线城市新房销售价格持平；二手房价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市新房和二手房...

今日，国家统计局发布2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。 数据显示，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，31个二线城市上涨1%，35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%。 北上广深二手房价全面下降 数...

有报道显示，香港楼市在三季度经历了蓝筹盘降价、“准地王”流拍、违约率急升之后，再次遭遇重大打击。 据美联物业数据显示，10月香港新建住宅销售交易额跌至112亿港元，已降至16个月最低水平；同时10月新屋交易数量仅为1130宗，为9月份的一半左右。不...

北京二手房市场持续低迷，近期现全面“砍价”行情。图为北京街头的地产经纪。 北京房价也随着大陆楼市见冷下跌，尤其是能反映市场真实情况的二手房，有房产中介日前表示，和今年高峰时相比，部分二手房价下跌了10%，已经出现了实质性下滑。 临近双十一，北京的...

由西南财经大学教授甘犁所领导的一项调查指出，中国的空屋率高达22%，有逾5000万间空屋。这令中共官方担心，若房市泡沫开始破裂，这些空房将被火速抛售，引发房价螺旋式下跌。彭博报导，中共国家主席习近平先前说「房子是用来住的」可能沦为耳边风，因为中国有数千万的...

最近，也就是11月5日，向来敢为天下先的深圳，公布了关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法，意见稿中间有一条，把全国人民都惊着了，首次明确：可销售人才住房的地价，将按照商品房市场定价的30%确定。 这里面要注意，是地价三折，不是房...

自2003年起，香港房价创造了连续15年上涨的神话，这是香港历时最长的房价上涨周期。与此同时，香港的私人住宅售价指数今年7月上升至393.5点，连续上升28个月。来自咨询机构Demographia发布的2017年国际房价负担能力报告显示，中国香港连续第八年...

中国土地市场降温，一线城市房价也凉了。 根据多家机构近期公布的数据，中国土地市场10月降温明显，有300多个城市土地出让金同比下降40%。而知名财经评论人士叶檀撰文表示，最近像深圳、上海和北京这样的一线城市，房价也开始凉了。 10月土地市场降温3...

半年之前，我们就说过，全球楼市最危险的地方，就是香港，之所以这么说，是因为香港楼市有跟 大陆一样逆天的住房收入比。但他还必须跟随美国加息，之所以之前还那么强，就是预期在顶着，而现在这股劲终于开始泄了。 根据香港房地产信息网站数据显示，截至10月26...

中国大部分人，都没有经历过房价大跌。 这里说的是大部分。 燕郊也好，香港也好，都只属于亲历房价大跌中的一小部分。 不同的是，在过去二十年里，燕郊只经历了一次。香港，正在经历第二次。 香港的楼市轮回，来得比预想的要更早，更突然。

深圳的售楼员总喜欢跟客户说，你看香港的房价已经涨到多少多少钱了，再不赶紧买房就来不及了。不过以后他们可能就不这么说了，因为近期香港的楼市行情急转直下，房价要跌了，而且很可能是大跌。 从中秋节后，香港新界许多“上车盘”已经出现10%左右的减价潮，而近期嘉...