王小鲁莫干山研究院学术委员国民经济研究所副所长、研究员两度获孙冶方经济科学奖全国土地财政格局迎来了一个大转折。2022年上半年，全国国有土地出让收入2.36万亿元，比上年同期大幅度下降31%。要判断其原因和未来趋势，需要对土地财政的来龙去脉做一个清晰的梳理。一、昨天：土地财政从何...

阿波罗网记者秦瑞报道，今天（24日），中共喉舌《经济日报》在头版发表的一篇文章，估计会让中共各地方政府哭晕在厕所，文章的名字叫《真正降低地方对房地产的依赖》。

中共的耕者有其田是一个世纪大骗局。（网络图片）一、耕者有其田一个世纪的大骗局多年来，中共把耕者有其田的口号喊得震天响，把自己抬到一个普救众生的道义高峰，在这个高峰，他君临天下、指点江山，气吞万里如虎。他的确曾把从地主那儿抢来的田地分给了农民，农民也的确喜滋...

中共财政部2021年6月4日发通知要求把地方政府的土地出让金划转给税务部门征收。日前，中共将国有土地使用权出让收入，也就是卖地收入，由原来地方政府的国土资源部门征收，上收为垂直管理的国家税务部门征收；由原来的自收自支，改为收支两条线。这似乎意味着中共搞了几...

众所周知，越来越多的城市财政高度依赖于卖地收入，所以，我这里给出的第一个表格，就是2020年中国31个主要城市的土地财政依赖度排名。注意，我在下表给出的税费收入数据，是全口径收入，也就是还包含了上缴给中央财政的税收部分，不仅是地方级的税收收入。而“政府性基金收入”这个科目，其实就是卖地收入了，是地方政府各种土地收益的汇总。

一方面是房价狂飙，与此同时房价贱如白菜，哪一个才是中国楼市的真相？“冰火两重天”的中国楼市，面临的潜在风险有多大？

昨天，杭州印发《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》，出台了23条政策举措。 其中一条是关于降低人才落户门槛的，这跟房地产息息相关。“年纳税1亿以上的企业员工可以直接买房，大专以上可以直接落户买房。” 这次距离上一次抢人才半年时间，2018年10月，杭州加入抢人大战，彼时还有年龄要求，且需要连续一年社保+连续一年居住登记。 去年10月，也正是杭州楼市开始冷淡的时候。

2018国家账本发布。 其中，最引人瞩目的，莫过于全国土地使用权出让收入65096亿元，同比增长25%。 其实这个数据背后，还有很多有趣的变化和逻辑，值得玩味。杠杆游戏认真比对了近几年的财政收支数据，取了几组数据，和杆友们分享一下。

预算外收入？财政小金库？国企上缴了一部分超额利润？这个疑问，目前还无法解答，需要等到2018年的财政决算报告出来，才能尝试解答。不过不管怎么样，我相信财政部门的日子不会轻松到哪里去，已经有点寅吃卯粮的味道了。毕竟财政赤字规模越来越大，乃是大势所趋，2018年下半年以来，房地产市场也开始呈现下滑趋势了。财政部门要拓宽财源，已经没法指望了。在这样的背景下，财政官员在这几天提出由央行直接购买国债。对于这一点，本文的读者，应该是可以理解的了。

取消限购第一枪之后，取消限价第一枪也来啦！26日夜，楼市松绑又迎来一重磅消息。湖南衡阳新建商品房限价政策明年元旦起暂停执行。

中共国家主席习近平近年来不停地提出，要抑制房价继续上涨，并曾表示“房子是用来住的，不是用来炒的”，但近日安徽地方政府却出手禁止降价，引发议论。

核心提示：中原地产数据显示，截至7月23日，仅统计招拍挂市场的权益拿地金额，50家房企拿地合计金额高达10940亿元。同时，50个热点城市卖地超过2万亿元。 今年50城卖地已超2万亿 同比上涨35.3%，其中25个城市为三四线城市；拿地超200亿房企达...

7月16日，国家统计局新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示，要加快推进房地产税相关政策举措。 国务院新闻办公室于2018年7月16日（星期一）上午10时在国务院新闻办新闻发布厅举行新闻发布会，请国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2018年上半年国民经济...

日前，中共中央政治局会议为明年楼市定调。市场人士认为，大陆或将二次房改。中共社科院专家称，当局此次改革或触及土地财政。 12月8日，中共中央政治局会议分析研究2018年经济工作，并称要继续严控房价，“加快住房制度改革和长效机制建设”。 据《华夏时报》1...

长沙市政府推出定向限价商品住房，长沙房价下降50%的说法甚嚣尘上，而土地财政与房价的荣辱共进关系再次走入人们视线。 据新华社报导，十二日，长沙市政府推出定向限价商品住房，第一批二十个项目共建设11,682套，第二批建设计划正在制订中。在首批项目中，长沙...

近日，中共发改委官员在谈到城市未来发展时表示，要在中部发展10个千万人口大城市，遭网络质疑。发改委此前统计，全国新城区规划人口达34亿，严重脱离实际，专家表示其背后还是土地财政在作怪。 据凤凰财经12月7日报导，近期，国家发改委城市和小城镇中心副主任乔...

我讲述城市化原理的时候，先讲宏观和微观部分，最后才讲中观部分。宏观部分讲的是两次大工业革命把人类从暗无天日的农业社会解放出来（第一次是1820年左右的工业革命，把人类从农业中解放出来；第二次就是当下正在发生的机器人+互联网，把人类从工业流水线上解放出来）...

周天勇认为，地方政府对土地财政的依赖，首当其冲的受害者就是农民。“政府把你的一亩耕地几万块钱拿过来，拍卖时以几十万、几百万卖出去。一方面推高了地价和房价，剥夺了城市居民区购房的一部分收入，另外一方面，直接剥夺了我们的财产性收入。”

经济观察报报道，国务院将于本周对全国土地财政进行首次大审计，覆盖2008~2013年五年时间，审计范围到县级。经济观察报援引业内人士称，审计报告将披露各地土地领域的权力寻租和腐败现象，一些人或许会因此离开现在的位置。本次大审计由国务院牵头，审计内容包括：土...

中国经济崩溃迹象从作为神经末梢的四线城市往上传导，将会逐步攻入二、三线城市。即便数个一线大城市不会出现楼市崩溃现象，也无法抗拒全面经济崩溃的冲击，更可怕的则是全面死寂而非崩溃。