古代买房都是先“立契”，立契即如当今的买房合同，房契立好后，各有关部门要在上面盖章，否则无效。在房契上盖章前，还有一道手续叫“遍问亲邻”。宋太祖时期有明文规定：凡典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不买，次问四邻，四邻不买，他人才可交易。可见，卖方在卖房之前，要...

　　近期，官员与学者频向媒体吹风，房地产税试点似已如箭在弦，“指月可待”。本刊记者从接近财政部的人士处获悉，国务院有望在今年中央经济工作会议之后，批复房地产税试点，正式实施可能从明年初开始。　　一年一度的中央经济工作会议，是判断中国当前经济形势和定调第二年...

“光就房价管房价，那怎么能管好？”“关键是防止少数人侵占多数人的利益”……昨天，有着“股市鲁迅”之称的著名财经评论员、《华夏时报》总编辑水皮在宁演讲并接受本报记者专访，提出应立法禁止炒房。 (博讯boxun.com) 在这场《金融创新下的市场机遇与挑战——...

昔日的中国石油摇篮之城玉门，现在可能是中国房价最低的城市，每平米均价不足一百元。 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　

上海市楼市调控细则出台，成为不少市民热议的焦点。一些人在网上讨论如何规避政策享受“第一套房”待遇，“假离婚”、“借他人证件”等都成了“办法”。不过记者从专业人士处获悉，这些所谓的“办法”不仅可能影响家庭关系，还易导致房屋产权纠纷，最终人财两失。 　　上海市...

　　一连串的楼市调控出台，加上央行三年来首次加息，多数市场人士表示房价年底走低基本无悬念。而中国社会科学院最新发布的研究报告预计，中国房价从2010年第四季度开始下降，最大跌幅将达到20％。 　　从“国十条”到现在，涉及房地产调控的政策接近50多条，有专家...

如果我说中国房地产的所谓刚性需求已经越来越软，未来几年将难以再“刚”得下去，很多人一定感觉很奇怪，因为尚有亿万家庭在梦寐以求一套像样的住房，高房价所引发的社会不满正如火如荼呢，你怎么能说刚性需求已经软了呢？ 在此，我们必须弄清楚两个不同的概念：心理与感...

房地产市场拐点出现，原因有三。其一，流动性收紧；其二，政策引导；其三，供求关系变化　　　　【财新网】(专栏作家 谢国忠)中国的房地产泡沫已经见顶。一线城市很难再现去年下半年(如上海)或今年上半年(如北京、深圳)的高房价了，二三线城市房价可能出现新高峰，有如...

日前，著名经济学家谢国忠说，中国已进入房地产熊市，将持续五年时间。他在接受《每日经济新闻》的采访时表示，从租金回报率和收入房价比的角度来衡量，每平方米的单价不应超过两月的平均工资。每平方米单价不应超两月工资谢国忠表示，房价已缺乏上涨的动力，中国已进入房地产...

中国正在作出艰苦的努力，设法化解泡沫。但是，作为一种经济现象，仅仅依赖行政的手段和道德的诉求，不能解决根本问题。经济的问题，最后的解决方式一定是经济的手段，不痛下杀手，就不可能化解泡沫。悲观的认为，目前的手段不可能化解泡沫，因为政府不想看见大量的开发商破产...

霞公府 　　今年三季度，北京商品住宅期房单盘销售均价最高达10.791万元/平米。昨日，北京房地产交易管理网公布了今年三季度商品住宅成交均价排名，位于北京饭店旁的霞公府以10.791万元/平米位居榜首，西钓鱼台7号以10.35万元/平米紧随其后。三季度...

鉴于极高的房价导致大批年轻人没有房子和归属感，甚至逃离中国，中国总理温家宝28日在公开演讲时潸然泪下。以36岁儿子为例当日，中国首都北京举行国际居住日活动，总理温家宝出席。温家宝对中国当前居高不下的房价提出看法。他说：“我们工薪阶层不想去上班，因为上班没用...

又到了吃大闸蟹的季节。煮螃蟹，首先你把蟹放在冷水锅中，它们会觉得又回到了湖里，浑然不觉危险。然后，盖下沉重的锅盖，开火。这时，你可以听见它们抓挠锅壁的声音，开始轻，然后拼命挣扎，然后轻，再后就偃旗息鼓了。几分钟后，你打开锅盖，蟹壳已成金黄。这时，你就可以蘸...

购房的人打起退堂鼓，更使得一些刚刚买了房的人产生退房的念头。　　“今天一早，我去退了诚意金。”阿梅原本在广州番禺某楼盘定了2个单位，但在政策出台后，她决定退掉1套。而她的哥哥也退了诚意金。　　更有一些人组建了“退定金团”，召集购房者退定。有购房者表示，提高...

为遏制大陆房市价格近来高温不减，9月29日，大陆官媒又报中共政府调控楼市措施出台，其中，贷款购买商品房首付款调至30%及以上，暂停发放第三套及以上住房贷款。此前，中国国土部、住房和城乡建设部26日刚刚联合发通知宣布新调控令。楼市一边涨，中央一边调，中国房市...

中国的宏观挑战，是其危险的房地产市场。现在房价超过可持续水平100％。泡沫破裂后，部分省份的土地价格可能会下跌70％-90％。美国正在对中国不断施压，迫使人民币升值。美国国会就人民币汇率举行了听证会。财政部部长盖特纳大声抱怨，人民币升值太慢。施压似乎有点效...

中国清华大学周五公布的消费金融调研结果显示,多数受访者认为未来房价将上涨.房产仍是中国家庭的最重要资产以及风险最低的投资方式. 该项"清华-花旗中国消费金融与投资者教育调研"收集了来自全国24个城市约5,200个家庭的样本数据.其中约85%的受访者表示...

独立经济学家谢国忠9月18日在上海银行秋季投资报告会上表示，香港、上海等一线城市房价已经见顶。在未来12个月，一线城市房价会有小幅下降，在这之后的房价走势，取决于市场对人民币汇率的预期。谢国忠提醒市场在近期注意房价的拐点，房价已经见顶了，现在就要掉！他建议...

重庆沙坪坝杨梨路一小区一栋18层高住宅的业主最近担惊受怕，该楼底楼的5位住户在灌木丛的掩护下，挖了5套约250平方米的地下室。地基被挖，大楼安全是否受影响，楼上的业主很担心。重庆沙坪坝一小区业主接房后一直听到邻居家在钻墙壁，最开始，他以为邻居可能是装修要打...

曾瀞漪 著 《谢国忠的忠告》 湖南文艺出版社 2010年9月 出版 　　阅读提示：房价高就意味着如果你现在买房子，以后花钱会比较困难，因为你付出得太多。这牵涉到社会财富分配的问题，所以很敏感。房价高的主要原因就是存款利息过低。【阅读《谢国忠的忠告》连载】　...