这个国家曾比其它任何发展中国家都接近发达国家，为了经济，它曾拼命印钞票，大放水，大搞基建，房地产成为它的经济支柱之一。然而，因为乱折腾，它似乎再也无法摆脱中等收入陷阱。 “将你们藏在枕头底下的欧元、美元和黄金都换成里拉吧，这是国内和民族战争”。国家需要你...

在今天广州拍卖的五块地中，花都凤凰路地块以底价成交，这块地此前一直流拍，这次在降低开发难度重新挂出后被华润拿下。另有两块地与底价擦线：增城中新镇的两块地，成交楼面价仅比起拍价高出60元/平左右。

日前，工商银行上海分行和农业银行上海分行将首套房贷下调之后又否认的新闻引发了业界的关注，有大陆民间智库对此表示，此举显示大陆楼市已经迎来了新的拐点。8月9日，大陆21世纪经济报道的消息说，工商银行上海分行和农业银行上海分行将首套房带利率从95折降至9折。1...

中美贸易战延烧，中共再次启动宽松货币政策以支撑经济，遭财经专业人士批评。专家认为，过去的宽松货币政策已造成中国经济薄弱，如再放水吹生房地产泡沫，将拖累百姓、让中国经济陷入崩溃。 透视央行报告货币政策暗示将再度放水 中共央行（中国人民银行）8月6日发布第...

海南是真的不愿意再干房地产了，它上上下下的官员都明确表达了厌恶房地产的意见，并且也付诸了实践：除了强化限购等常规调控措施之外，它甚至连地产商的正常开盘行为都受到重重限制，恨不得大家都不要再卖房了最好。今年1-6月，海南全省商品房成交量929万平米，同比去...

反复试错纠错，左摇右摆中扎挣沉浮，2018年的冬天注定将异常寒冷。 遏制房价、重拉基建、取舍汇率…… 遏制房价 7月23日，人民日报发表题为《结构性去杠杆稳步推进》的文章，列举了三个数据，今年一季度比上年同期，企业部门杠杆率降低2.4个百分点，政府部门...

1 意外走火 在中国，「公摊面积」这个词一直都是购房者的心病，让房子成了唯一一个“花了冤枉钱还不能喊冤”的消费品。 然而这几天，「公摊」却在网上意外走火，还是被各大官媒主动挖出并轮番敲击的，风格有悖往常，让人诧异。 这估计又是一次试探性的吹风，一次重要...

这些年，中国的房地产业，是这样的一个牢固循环：房价高涨，推高了地价，地价上涨，又继续推高房价。 作为循环里关键一环，土地就像赌客在赌桌上最想得的那张黑桃老A——拿到就要赢了。 但今年以来，从上海到广州，从杭州到苏州，大量土地出现流拍，似乎预示着癫狂的国内...

十次危机九次地产，过去一百年有四次“波澜壮阔”的房地产危机，每一次都影响深远，猫哥打算分两期跟大家回顾这四次地产危机，个中滋味各自体会。

笔者坐标，四川东部某县（猜测是四川广安或者四川资阳的一个县城），与重庆紧邻，经济水平一般，比上不足比下有余。 下图是一个参考图（四川中上等县城的经济情况，数据是2017年3月份以后的） 前几天回家，与表弟一起吃饭，他是县里一名普通公务员，饭间，看他情绪...

1 杭州楼市走到了今天，市场开始微妙了起来。 在持续了长达1000天的连续高潮之后，没想到最后开发商先怂了。 7月7日，位于良渚的住宅地块流拍。市场一惊！ 是这块地的位置不够好吗？ 当然不是。这块地距离地铁良渚站仅有数百米，旁边万科保利融信各巨头齐齐聚...

近期，成都、武汉、南京等城市，多个住宅专案出现品质维权事件，涉及碧桂园、龙湖等数十家大型开发商。有专业人士表示，中共从2016年开始持续加强限价政策，压缩了开发商利润空间，他们只有在建筑和装修上降低成本，导致房屋品质问题频生。 房地产商遭遇质量维权 陆...

中共最近召开的政治局会议，将如何影响房市和财经？中共最近召开的政治局会议，释放出两个字的强烈信号，那就是“不稳”。受此影响，中共下半年的财经政策或将左右摇摆，而一直涨不停的房市，很可能会被强行摁住。 7月31日的政治局会议强调下半年“要保持经济社会大...

上个周末又去厦门对楼市做了点了解，不聊不知道，一聊吓一跳，厦门地价相比2016年已经腰斩了！2016年的地王有的不敢开盘，有的只能挥泪亏本甩卖，厦门岛内那个寸土寸金，房价只涨不跌的神话也破灭了，相比2017年3月高峰期，岛内每平米已经下降了1万-1.5万...

7月上证指数涨了1%，8月第一天就双倍奉还，赚一个月的钱，都不够一天亏的。 盘面上，昨晚的重要会议起到了关键的作用，一个是补基建短板，消息刺激之下资金用一天的时间重复了前几天的炒作路线，地图式轮动，大基建卷土重来成为日内最强风口，西部创业、建研院、天津松...

中共当局昨天召开政治局会议，提出「整治房产市场秩序、遏制房价上涨」。陆媒报导，沪指今天收盘下跌1.80%，其中房地产类股跌幅达3.39%。综合北京财新网、新浪网等陆媒报导，8月的首个交易日，沪深两市开高走低，沪指收报2824.53点，跌幅1.80%；深成指...

任何城市的房价，1分钱都不能再涨！已经好久不写房价的问题。主要是真的没啥说的——大家多年形成的心理惯性，2017年以来，我每次写文章说，房价已经到顶了，每次都会有无数的人说：你看，我们这里又涨了；你看，我们这里在涨；你看，印这么多，钱能往那里去？你真幼稚，...

最近，中央的宏观调控政策要求转向，财政政策要求更加积极，货币政策趋向紧中放松。并要求宽松的货币政策服务于实体经济，其资金不要流入房地产。所以，在货币政策适度宽松之后，一方面政府鼓励银行向企业增加融资，另一方面又要求各地的房地产市场按揭贷款政策全面收紧。...

注意，这还没有按得房率折算，如果用折算修正后的房价去计算房价收入比，那京沪深更是高的惊人，分别达到63.36、62.8和57.34，远远超过香港，成为全球买房负担最高的城市。

别看上半年三四线城市楼市成交活跃、房价也屡创新高。但是，易居房地产研究院报告显示：一二线城市成交持续低迷。2018年上半年，20城二手房累计成交约63.5万套，同比下降20%。从成交量角度分析，一线城市最低迷，4个一线城市中有3个量能度为负值。 对此，...