据上海市政府新闻办公室官方微博“上海发布”消息，上海市住建委今天公布，自明天（2016年11月29日）起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通...

11月22日，广州迎来了本年度最大规模的土拍大战，一次性推出10宗地块，超40家房企、9小时、总轮数1134轮，抢出七区域地王，一日吸金超204亿元！ 从结果来看，广州土地市场疯狂再现，多宗地块刷新区域最高单价纪录，白云和海珠两区3宗地块楼面单价已破4万...

葛永喜律师：贾敬龙死了。我们都会死。讨论谁该死谁不该死，其实没有意义。反正我们都在一台专制的搅肉机里。先死的，后死的，穷人，富人，权贵豪门，平头百姓，都是这台专制机器的食物，没有区别。【共产党一天不死，等待人民的就是死亡威胁】

11月22日，标普全球评级在其发布的报告《中国房地产业观察：开发商的盛宴可能已逝》中表示，中国政府自今年9月底以来连续推出楼市降温举措，这些举措可能阻停中国房地产开发商惊人的销售趋势。标普全球评级信用分析师黄馨慧表示：我们预计2017年中国房地产开发商的合...

对越来越多的中国人来说，在城市买房成为一种奢望。中国大城市的房价几乎与伦敦、巴黎或者苏黎世等欧洲昂贵城市的房价没有区别。今年上海、南京和深圳等城市的房价比去年几乎上涨30%。 在上海的市中心，几乎到处都在大兴土木。老房被彻底翻修改造或者被彻底拆除将平房...

近日，中共喉舌媒体发文，讨论中国房价上涨的真相。文章指称，〝买房端〞和卖地端的高杠杆，〝地王盛宴〞、〝饥渴式供地〞、上市公司投机炒房、开发商造假炒作推高房价预期，是中国楼市不断上涨的幕后黑手。大陆经济学家易宪容，分析认为中国房地产暴涨原因有三，整个房市...

2016年中国楼市波澜让人印象深刻，背后的五光十色值得探究。对崇尚安居乐业的中国人来说，房子是梦系神萦的温暖目标，房子也日渐成为经济上的沉重负担。在追踪楼市调控新政一个多月效果之时，人们同样追问，是什么推动了这一轮房价上涨？红色警报：买房杠杆高，买地杠杆更...

高盛高华在上周拜访上海、南京和苏州三地的开发商、项目、中介和银行后发现：尽管政策和上一周期类似，但是执行的严厉程度前所未有。上海、南京、苏州被认为是在最近的政策收紧前，长三角房价最乐观的三个城市。高盛高华称，政策旨在堵住投机/投资需求的一切漏洞。政策调控集...

全国多地温度降低之际，中国经济回暖也显露出“见顶回落”迹象。 房地产——商品房销售同比两位数负增长 来自国泰君安的数据显示，受限购限贷政策效果持续显现影响，11月以来，商品房销售同比降幅迅猛扩大。继10月30城市商品房成交面积同比（-1%）首次转为负区...

她感慨：百无一用是书生啊。她从来不敢跟学生聊房价，但那天，她十分想告诉那个女孩，同学想读博吗，先买个房吧！她掰着手指头算，在北京买一个小书房的钱足以在老家广西小城买下三室一厅的宽敞房子。她感慨：百无一用是书生啊。她从来不敢跟学生聊房价，但那天，她十分想告诉...

特朗普意外赢得美国大选后，美元指数连日大涨。不过研究表明，这可能不能被简单解读为市场对美国经济饱含信心，事实上，美元已经取代VIX，成为衡量市场恐慌情绪的最新指标。世界清算银行（BIS）研究主管Hyun Song Shin在一份报告中表示，近期VIX指数开...

“我不赞成大家现在去买房，虽然这可能会影响到我的生意。”中原集团主席兼总裁施永青在受访时坦言。 这位67岁的“房产中介教父”本已退居幕后，但在中介市场争夺激烈的态势下，选择在去年底火速重新回归一线，带领已经进入房产中介行业38年的中原地产打一场“持久战...

上周五（11月4日），香港特区政府祭出了打击楼市炒作之风的大杀招：非香港户籍人口在香港购买住宅，以及香港户籍人口购买第二套住宅的“从价印花税”，从此前的最高8.5%，一下子提高到15%。 这一政策主要的针对对象是南下香港买房的大陆资金。香港官方数据显示，...

近日，上海市进一步升级房地产政策，包括全面停止假离婚买房、接力贷、合力贷等收紧房贷措施，以及禁止私募基金等违规资金进入土地市场。楼市限贷升级 中共央行下属机构“上海市市场利率定价自律”，近日发布决议，在楼市方面，要求上海的商业银行加强审核贷款申请的收入...

大陆高杠杆资金链导致楼市泡沫巨大，当局持续严控进入楼市的资金。近日，上海围剿楼市资金链，对买地资金实施穿透式排查，“查到不能查为止”。21世纪经济报道11月3日报道，上海10月成立了联合小组，对开发商竞拍土地款进行穿透核查。据上海银行业高管处消息，目前...

频频传来的监管消息，让最近的房地产市场如同这北京的天气一样，一天比一天寒冷。 1公司债收紧 房企融资大动脉断血 曾经被房企视作融资大动脉的公司债短短几日内就被两大交易所同步收紧。 10月份最后几天，先是21世纪经济报道称上交所发布加强公司债监管的文件，...

自从十月份北京政府推出房产限购政策后，中国人的钱越来越无处可去，有人自然会瞄准美国乃至纽约房地产市场，纽约地产界人士也在热切盼望着中国人的钱。那么纽约是不是将要迎来新一轮的中国买房潮呢？不一定。在近日的地区房地产峰会上，专家们得出的结论是：中国有钱人想要...

接到卖家的违约短信后，王妍的心情非常慌乱。“因为家里老人，公公婆婆，包括我父母都知道房子总算定下来，现在突然出了这么一个事情大家都跟着闹心。”在原先的计划中，王妍一家将于五月搬进新房，但现在，乔迁已经是遥遥无期。

除了9月30日推出限购限贷政策之外，北京市政府还要限制地价，并对住房单价也作出了明确的金额限制。这意味着，开发商无法将土地溢价转嫁给购房者了。 10月28日，北京市规划和国土资源管理委员会就9月底挂牌的4宗地块发布第二次补充公告称： 海淀区永丰三地块的商...

本轮地产周期中，宽松的融资环境为房企提供了充足资金，部分中小房企大加杠杆，导致其负债率远高于大型房企。房地产拐点已至，在销量下滑和融资收紧的双重夹击下，中小房企将面临更大的偿债压力，地产行业的一场弱肉强食或在所难免。房企偿债能力恶化中小房企压力最大多城市出...