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华尔街日报:中国政府下猛药救楼市 效果存疑
2015-04-01

中国终于在提振楼市方面动真格了。投资者最好希望这次措施能够奏效。 此前多轮谨慎的宽松措施均未能推高房价,官员们周一采取了更加果断的行动。中国下调了房贷首付比例,其中包括将二套房贷首付比例从不低于60%降至不低于40%。 虽然以西方标准衡量,这样的首付要...

房价涨到天上 中国居然还大力救楼市
2015-03-31

中国人民银行周一宣布下调二套房贷首付款比例,法新社认为,该国为寻求促进经济发展,推翻了一项原本旨在控制房价的关键政策。 中国央行周一(3月30日)在其网站上发表声明宣布,二套房贷首付比例降至不低于40%。央行表示此举旨在进一步完善个人住房信贷政策,支持...

房贷政策大调整——谁来接住下落的刀?
2015-03-30

1、为什么调整?930房贷新政和1122降息之后,房贷的价(房贷利率)虽然开始下降,但量依然偏紧。一线城市销售去年四季度短暂好转后再度掉头向下,全国整体销量仍未企稳,库存居高不下,房地产投资反弹遥遥无期,一方面通过上下游产业链加大经济下行压力,接近中央底限...

五部委联手托市 :二套房首付降至40% 营业税免征门槛5年改2年
2015-03-30

房地产寒潮迟迟不退,五部委终于联手托市。 今天下午,中国人民银行、住房城乡建设部和中国银行业监督管理委员会联合下发通知,二套房最低降至40%,首套房首付比例最低降至20%。财政部和税务总局也联合发文,将售房免征营业税的门槛从5年下调至2年。 中原地产首席...

中国开发商在底特律陷入困境
2015-03-25

过去七年,中国人在全球各地房地产市场投资逾400亿美元。但在一些地方,中国投资者遇到了当地市场所特有的障碍。 在伦敦,一家中国开发商拟以5亿英镑(约合7.68亿美元)重建历史建筑水晶宫(Crystal Palace),却因错过提交方案的最后期限导致计划...

房价普跌现象将持续 三四线城市涨幅已透支
2015-03-21

18日,国家统计局公布的2015年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,中国楼市延续了2014年5月以来的整体下跌态势,70大中城市同比整体跌幅高达6.0%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,房价同比继续下降的原因主要是受去年同期基数较高影响...

中国2月70大中城市新屋售价跌幅创纪录
2015-03-18

路透社根据国家统计局公布的数据测算,二月,中国70个大中城市新建住宅销售价格同比下跌5.7%。这是现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月开始实施以来的最大降幅。二月70个大中城市新建住宅销售价格为连续第六个月下跌。从环比看,二月新建住宅销售价格较...

香港豪门集体减持内地资产:罗康瑞75亿抛售上海写字楼
2015-03-17

瑞安房地产正以12亿美元叫卖位于上海新天地的超甲级办公楼企业天地一期。 不光是李嘉诚,香港传统地产豪门们都做出了减持大陆物业的决定。 澎湃新闻3月16日获悉,香港罗鹰石家族四子罗康瑞名下瑞安房地产正以12亿美元(约合74.7亿人民币)叫卖旗下的核心资产...

中国经济正经历百年变局 专家:赶紧卖房
2015-03-17

中国经济演进引发城市裂变中国经济新常态已经提出一年有余,从最初的提出,到政府和民众的消化执行,现在确切地说已经到了深化阶段,而2015年正是深化的初始之年。经济放缓是新常态的一个重要特征,政府工作报告将今年的GDP增长预期定在7%左右。国际货币基金(IMF...

十年第一次心慌 地产商一语曝房价下跌主因
2015-03-12

这就是看惯了“越调越涨”的房地产“规则”,而有点心里没底。这只是想让房地产活得更长久一点,所以在我看来,市场既不会像个别开发商一样盲目乐观,当然也不会太悲观,因为无为而治远比过去那种作死的节奏要强得多

中国房产销售出现三年来最大回落
2015-03-12

随着房屋市场过剩和房地产开发投资增长放缓,中国的房屋销售出现了三年来最大回落。2015年头两个月中,各类房屋销售同比全面下降。根据中国国家统计局的数字,1-2月份,商品房销售面积8764万平方米,同比下降16.3%。其中,住宅销售面积下降17.8%,办公楼...

现金流危机 恒大5.5折甩卖全国商铺
2015-03-10

恒大此次倾全国之力甩卖商铺的行为,意在筹集资金,减少高负债带来的财务压力

大逃亡将现! 毛大庆辞职暴露房地产商大秘密
2015-03-10

其实,开发商的大逃亡已经悄悄展开。徐明天说,有的开发商把盖好的房子分开员工,签合同卖给员工。能买一套的买一套,能买多套的买多套,多套房给亲戚朋友。让员工拿着买房合同去银行贷款。员工拿到房子和提成,开发商拿到贷款。这可能是开发商赚到的最后一笔钱。形势不好,卷...

中国经济潜在的最大危险是什么?
2015-03-10

显然,中国经济正面临着前所未有的各种下行压力,这其中就包括房地产市场降温、产能过剩、出口竞争力减弱、通缩压力和资本的快速外逃等。首先是中国各地的房地产危机,房地产建设占到中国整体经济规模的四分之一左右,比过去十年中美国、爱尔兰或西班牙房地产泡沫最严重时期...

刘忠良:中国高房价〝三只大老虎〞真相揭密
2015-03-04

中国建城区面积仅占国土面积的0.3%,翻一倍才0.6%,翻两倍还不到1%,根本无足挂齿!怎么是高房价的原因呢?这不是明摆着忽悠人吗?莫斯科房价也非常高,地铁拥挤和堵车也非常严重,难得就是因为俄罗斯人口太多?扯淡!用这个理由忽悠中国人,就是严重侮辱中国人民的智商!

牛刀:中国所有买房人都上了大当,再不看就晚了
2015-02-28

正在很多人砸锅卖铁,四处筹钱,将身家性命全部压在房子时,他们终于惊奇的发现,无论有多少人买房子房子也是越造越多,而且,多的永远买不尽,根本不是什么稀缺,越是稀缺的地方房子越多,所有的买房的人都感到恐惧了。这种遍地造出来的房子,已经多的足够30亿人住的房子已...

3月1日之后 中国炒房地产的人都该哭了 图
2015-02-28

2015年3月1日开始,《不动产登记暂行条例》正式实施,其中对于房产税的规定让很多炒房者害怕,面对以下税收炒房的人估计该哭了! 1、对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减...

学者:中国地产市场已达临界点
2015-02-26

正如本人所料,中国在过去一年采取了多项温和措施,以控制地产泡沫。影响所及,大型开发商加快了海外投资的步伐。如今有人担心:随着中国经济进一步放缓,政府或会进一步调整地产业,以维持增长。尽管去年国内生产总值的7.4%增长率仍远高于其他经济体,但却属中国24年来...

外媒:中国已做好支持楼市的政策储备
2015-02-25

据彭博援引不愿具名的知情人士表示,中国政府已做好相关政策储备,以应对经济持续下滑及房地产市场低迷。储备政策包括降低购买二套房的首付比例。中国并考虑调整二手房交易营业税的免征期限,由5年后免征恢复至2年后免征。知情人士称,中国政府将视中国经济增长以及房地产市...

大摩:中国房地产最易受美元走强影响
2015-02-24

Viktor Hjort等摩根士丹利分析师在一份研究报告中表示,中国房地产、原材料行业,以及大中华地区及印度的公用事业公司最容易受到美元走强的影响,因为对冲外币债务在这些行业并不常见。 中国房地产行业是该地区杠杆程度最大的行业,也是最依赖外币融资的行业...