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美国房市处四十年最低点,现在是买房好时机?(组图)
2022-05-19

美国房地产的需求仍是超过供给,但是民调显示多数人觉得现在不是买房好时机。(Pexels)美国房市对房屋的需求正在下降,但房屋仍在快速销售,因为买家仍然急于赶超快速上涨的抵押贷款利率。而根据最新的民调显示,只有30%的民众认为现在是买房的好时机,这是四十多年来的最低点。根据房地产线...

应对房市滑坡中国央行下调房贷利率
2022-05-16

为应对房市持续滑坡,中国央行星期天宣布房贷降息举措,居民购买第一套房的商业贷款,其房贷利率下限较原先下调20个基点,贷款利率最多可以低至4.4%。中国人民银行官网周日刊载关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知,宣布稳定房市的两个举措。其一,居民购买第一间住房的贷款利率下线下调2...

疫情冷房市 中国4月房地产销售创12年来最大跌幅(图)
2022-05-16

受到监管、新冠病毒疫情等因素影响,中国4月分房地产销售额年减46.6%,创下2010年以来最大跌幅。(图/Shutterstock)受到监管、COVID-19(中共病毒疾病)疫情等因素影响,中国4月分房地产销售额年减46.6%,创下2010年以来最大跌幅。据路透社16日报导,中国...

中国房市临近崩盘?传融创中国美元债违约(图)
2022-05-11

中国负债累累的房地产公司似乎正在陆续崩盘。外媒报导,截至周三(5月11日)亚洲业务结束时,融创中国一笔7.5亿美元离岸债券的付息宽限期已到,但有一些票据持有人尚未收到利息。

经济要出事?中国多个热点城市放宽房地产政策
2022-05-11

中国面临经济成长压力,官方逐步改变房地产监管政策,不只二三线城市,多个曾因房市过热被监管部门约谈的重点城市也逐步放宽限购、限售、限贷三限政策。据第一财经报导,今年4月下旬以来,已有超过10个重点二、三线城市相继调整了三限政策,其中银川、徐州、金华、惠州、东莞、南通、西安等7个城市...

中国房市持续下行 监管机构政策转向(图)
2022-05-08

中国百强房企2022年4月实现的销售操盘金额,同比下降58.6%,较3月降幅进一步扩大。图为恒大集团在北京的住宅区,恒大集团是深陷债务危机的原中国头号房企。近日中共当局承认经济下行并明确政策要转向后,中共一行两会于5月4日同时发声称要支持房地产融资。长期关注中国市场的专业人士认为...

贷款利率飙升美国房市2022年六大走向
2022-04-24

去年在美联储宽松政策下,抵押贷款利率下行,美国购房需求旺盛;今年随着美联储开启加息周期,抵押贷款利率开始飙升,但专家表示,美国地产市场到2022年不会有太大的缓解。随着美国通货膨胀以四十多年来最快速度上升,抵押贷款利率的上升和物价飙升,人们愿意支付的房价可能会受到压力。《华尔街日...

“白手套”精英肖建华家族是多伦多大地主 …(图)
2022-03-25

调查显示,这些公司的结构就像一个俄罗斯娃娃,层层剥开后可以发现都是中国来的资金,将加拿大房地产视为投资标的。肖建华的妻子和姐夫等人在加拿大拥有多家地产公司,2008年开始注册登记,陆续买进豪华公寓和超过1.7万平方英尺城堡庄园。2015年肖氏家族开始在安大略省南部抢购土地,开发建造价值数百万加元公寓和联排别墅项目,这些土地的价值超过10亿加元。

做好准备,中国今年将会出现烂房潮(图集)
2022-02-20

很多人感慨房企的三十年河东三十年河西;感慨房企大佬身陷囹圄,被迫变卖资产还债。收房即烂房,是真的,这不是梦。

中国房地产业危机加深 开发商挣扎求生存(图)
2022-02-19

图为示意图。近一年前,中国房地产市场的债务紧缩,引发了开发商的第一波违约潮。而时至今日,中国的房地产行业正在生存线上奋力挣扎。据彭博新闻社(Bloomberg)报导,中国的房屋销售持续下滑,借贷成本上升,意味着许多开发商不再考虑海外再融资。全球评级机构纷纷...

中国房市价量双双惨跌 观察人士:习近平打房为固权(图)
2022-02-16

尽管中国央行透过下调利率和银行的存款准备金率来释出资金,拉抬楼市和股市,但根据两份最新的房市统计数据,中国房地产市场仍然持续衰退,不仅价量双跌,复苏力道更是疲软。除了经济景气因素,香港恒生大学经济及金融学系兼任副教授吴明德指出,中国楼市不振也有政治利空因素。他说,打房实为习近平党内权力斗争的一环。

低利率高通胀 投资者涌入房市 普通购房者难竞争(图)
2022-02-14

去年美国成屋销售创过去15年来的最高数量.图为美国旧金山一栋已经卖出的房屋。去年美国成屋销售创下过去15年来的最高数量。抢房热中不同的购屋者可能有不同的目标,而根据房地产市场数据公司 CoreLogic的数据,2021年前三个季度,美国独立屋的买方中有27...

疫情和暴雨之后,郑州法拍房激增
2022-02-13

厨师的故事入行八年,房产中介大楚第一次见识到郑州楼市如此萧条:整整一个月,主城区面积七八成大的郑州航空港区域,全平台仅仅卖出了个位数的房子——暴雨过后的下半年,就连他这位3000多个房产经纪人里的销冠,也不得不第一次用信用卡应付日常开支。‌&zw...

大陆房产市场低温筑底 1月百强房企业绩年减4成(图)
2022-02-06

尽管去年12月,有迹象显示房地产市场正在筑底,今年可望慢慢回稳。不过据克而瑞数据显示,中国1月TOP100房企实现销售操盘金额人民币5,256亿元(约826.2亿美元),单月业绩规模年减近40%,较2021年月均水平降低43%。显示房地产市场仍在低温运行。

2022伊始:为救房市,中国决定加速房贷放款(图)
2022-01-10

北京一个新开发区(维基百科)2022年伊始,中共官方为维持房地产市场稳定,北京、上海等各主要城市的银行,也开始加速房贷放款,最快缩短至一个月内就可拿到房贷,将有助于活络低迷的房市。中国指数研究院认为,今年居民按揭(抵押)贷款有望继续松绑,进而支持自住及换屋...