最近中国因为烂尾楼的问题，房贷风波越演越烈，有朋友就推荐我们讲一讲2008年美国的那场演变成环球金融危机的次贷风暴，以史为鉴，或许大家可以从中学到点什么。 什么是次贷 先来介绍一下什么叫做次贷。 次贷就是给信用不佳，没法从正常渠道借到钱的人发放的贷款。这些人的信用等级为次级，所以这些贷款也就被称为是次级贷款，简称次贷。次贷一般会高出正常贷款利率2、3个百分点，对房贷机构而言，利润高，风险大。

@证券日报消息：河南北部的汤阴县人口约50万人，一房地产销售介绍，目前汤阴县在售的商品房在2200元/平方米-3700元/平方米左右。多位销售人士介绍，农民工尤其是离县城较远的乡镇居民是购房主力，当地风俗不买房很难娶到媳妇。 @陈茂来-：国际上，房地产...

沉睡多年的公积金，以这样的姿势觉醒了。 本周国务院公布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》。除了放宽公积金的提取条件之外，公积金管理单位可以申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券（MBS）格外引人瞩目。 根据新规，住房公积金管理中心可申请发行公积金个...

信贷质押再贷款试点即将在中国铺开，据悉这是中共央行在4月20日开始将各存款类的金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点后，再次放水，注入流动性。据陆媒澎湃新闻报导，信贷质押再贷款试点即将在全国铺开。中共央行将制定政策方向，而具体实施细则将由央行各地方分行根...

面临不断攀升的坏账率，银行可能通过资产证券化进行消化。 路透援引银行业内人士消息称，国内银行计划加大将不良贷款与金融产品捆绑销售的力度，以减少账面上未偿还债务的数量。 路透称，这种操作在西方国家很普遍，但仅仅一年前在中国还几乎闻所未闻。目前银行采取这种...

零首付在深圳绝对不是一个营销噱头，尤其在二手房市场。记者走访发现，深圳新兴二手房中介平台中跃地产，在店铺门口打出了零首付的广告牌吸引客户眼球，声称深圳任何小区任何房子都可以做零首付。中跃地产深圳坂田店的业务员小王介绍，先由中介垫资购房，而背后的资金实质是来...

何清涟：请看好你们的钱包，中共不少影子银行与地方政府正在盯着呢。 投资产品“金象38号”承诺投资者每年7.2%的收益率。这比全国储蓄账户的利率高出一倍还多。 而该产品的募集书中没有提到的是金象的资产：农镇泰和的一个接近空置的地产项目，位於中国最...

三年前，中资银行得到了外界的交口称赞，因为它们不仅自己没有被上次的金融海啸所吞噬，还把全球大部分地区从狂风暴雨之中拽了出来。然而，如今这些贷款就要到期，利率也不断上涨，官员和分析师正紧锣密鼓地发出警报。 　　随着有关影子银行规模扩大的问题不断暴露出来，人们...

美国的次贷是把钱借给没有还款能力的个人，中国特色的次贷则是把钱借给了没有还款能力的地方政府”，根据中共审计署报告，中国地方债大概有10.7万亿元，大概有三分之一的地方政府还债有问题。如果说地方债由中央政府买单，就变成地方政府违约是理所当然的，中国就是在培养...

继惠誉后，另一国际评级公司标准普尔21日也预期，中资银行今年的不良贷款比率将上升，标普指出，宏调力度加大、美国衰退影响中国出口，令中资银行面对更大的信贷风险，带来的威胁甚于次贷。分析认为，最近沿海企业的倒闭潮是银行坏帐增长的原因之一。 　　珠三角等沿海企业...

昨日股指大跌，在股票行情显示屏旁，一名投资者心情十分复杂。 　　美国的减税和降息并没有给全球股市带来太多的振奋，在上周勉强反弹之后，昨天亚太股市再次出现“黑色星期一”…… 　　上周五美股大幅走低，亚洲各大股市周一的跌幅超过了上周五的美国股市，其中日本股市大...

香港金融管理局总裁任志刚周四（27日）在其每周专栏中对明年的货币及金融领域作出展望。他认为，美国的次贷风险将使全球金融市场在2008年会持续波动，而大陆市场可能因应政策转变或金融体系内积聚的压力而急剧波动，次贷影响将一一显现。 　　据路透社报道，大陆当局或...

美国次贷危机对全球金融业的冲击程度超过人们原先的预期。分析人士指出，从率先“出海”的中国投资有限责任公司和QDII近期的上百亿元潜在损失，以及大型上市银行的次级债投资损失或有所扩大等方面来看，中国所受到的次贷危机影响有扩大之势，需要对这种影响进行全面深入的...

美国次级房贷风暴持续扩大，而且已经扩大到了海外，中国的影响也逐渐显现。台湾是受创最大的地区，台股崩落了半年线；香港也不同程度受到了一些影响。但大陆股市却连创新高，房价到目前为止，仍没有丝毫回落迹象，美国楼市酝酿出的次级债危机，真的和大陆无关？专家认为：一旦...