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全美逾三分之二州拟限制中国等6国外国人买地(图)

2024-04-05

图为密西西比州的农地。全美已有超过三分之二的州已经或考虑基于国安风险，立法限制外国公民和法人购买土地。(路透)全美已有超过三分之二的州已经或考虑基于国安风险，立法限制外国公民和法人购买土地。政治观察家认为，这项限制无疑是针对中国公民和中资企业而来。政治新闻网站Politico报导...

美国缺房住后院运动正在兴起

2023-09-24

YIMBY运动在我家后面盖房解决美国缺房？｜NIMBY什么是邻避？什么又是YIMBY？｜多盖房真能解决美国住房危机吗？

寒冬还没来 2023年影响美国地产的重磅消息！(图)

2023-01-24

大家应该都知道这一波房地产市场的调整是由于美联储升息，带来房贷利率上扬所造成的衰退，不过很幸运的是，我们已经看到通胀率（CPI）从最高的9.1%，连续下降到1月12日最新公布的6.5%。从数据来看当然值得庆幸，因为房贷利率有可能也会进一步下调，然后让房市再度进入热潮。不过，这次我...

2023年房价会见底吗？投资机构蠢蠢欲动(组图/视频)

2023-01-07

自2022年房贷利率上涨以来，房地产交易连续萎缩。（Shutterstock）嗨大家好！欢迎回来美国地产热点：李欧笔记今天是新年的最新一集，内容会谈到最新的房市涨跌情况、最新的房价指数数据分析、建筑商新动态，还有最新的地产研究模型。本次开始先更新房市的数据，因为12月刚刚过去，所...

美国地产市场：现在买卖双方都被困住了(图)

2022-10-03

如果你问地产经纪人这段时间的感受，他们很可能会对你说出一个词：被困住。不仅地产市场被困住了，买卖双方，还有地产经纪人，可能都有这种被困住的感受。9月份以及之前的两次大幅加息，导致房屋抵押贷款利率一路攀升，比年初增加一倍以上。到9月底，房屋抵押贷款利率已经接近7%。快速飙升的利率压...

中资撤离美国地产达236亿除了关系恶化还有「这原因」(图)

2022-09-21

多年来，中国企业曾是最积极买下美国豪华酒店、商业办公大楼的买家，但近几年情况急转直下，昔日的中国买家正忙着将手上的美国不动产脱手；MSCI Real Assets数据显示，2019年初以来，中资已净售出236亿元（美元，下同）美国商业不动产，这个数字和2013年至2018年中资洒...

美国房租涨15%德州奥斯汀涨40%(组图)

2022-03-30

美国房租大幅上涨，2月份部分城市涨幅高达30%-40%。在全美范围内，2月份的美国房租要价上涨了15%，但购房者的抵押贷款还款增长却是租金涨幅的两倍。美国2月份的平均月租金同比增长15%，达到创纪录的1,901美元，这是至少自2020年2月以来的最大年度涨幅。同时，全国购房者每月...

房屋价值飙升远超薪资水平(图)

2022-03-24

如今，美国大都市的房屋价值增幅多数超越当地中位数薪资。示意图。（Pxhere）家庭收入一词在2021年被赋予了新的含义，因为房屋升值的今日，房屋本身的涨幅超过了全美主要大都市劳工的薪资中位数。2021年是富人和穷人的一年，两者之间的鸿沟自始至终都在扩大中。...