在房源短缺、住房负担能力下降以及政治环境不确定性加剧的背景下，外国买家正在明显减少对美国住宅房地产的投资。不过，在整体海外购房需求降温之际，加拿大人却逆势成为美国住宅市场中最活跃的国际买家群体。美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realto...

美国楼市持续低迷数月后，终于出现回暖信号。最新数据显示，全美待售房屋签约量出现数月来首次增长。房地产行业认为，随着买家逐步回归市场，房屋成交量有望继续回升，不过高房价和高贷款利率仍是购房者面临的主要挑战。全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯（Lawrence Yun）认为，越来...

根据房地产公司Zillow的一项分析，纽约水牛城预计将成为2024年最热门的房地产市场。Zillow称，负担能力是推动房地产发展的最强大力量，这使得五大湖、中西部和南部地区的低成本市场成为该公司2024年榜单的主要组成。Zillow经济研究公司的数据科学家普拉卡什(Anushna...

想买房但无法忍受一度逼近8%的房贷利率？那么好消息来了：联准会决策机构联邦公开市场操作委员会(FOMC)13日透露明年预计将降息三次，虽然房贷利率不会立即降低，但只要联准会维持此计划，利率下滑便是迟早的事，而明年房市也预计会更加火热。华尔街日报报道，联准会比预期更早降息，低利率应...

美国住宅楼市冰封的严重程度，绝不逊色于商业房地产泡沫危机。虽然从楼价数据来看，住宅物业的售价依然在上升，并且是推高通胀的一大动力，但“有价无市”才是问题的本质。目前美国30年期定息按揭贷款利率为7.29厘，高利率再加上楼价的上涨，令到美国人买楼意欲大减。楼市冰封亦导致新屋动工也大幅减少，拖累了整体建筑行业的经济活动。

全美经历过去2年的房市热潮后，近日出险显著的衰退趋势，光是7月与6月相比，自有房屋销售量就跌6％左右，与去年同期相比更是大降20％。综合外电报道，销售数经过季性调整的年化率后为481万户，全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）指出...

美国7月新屋销售环比大跌12.6%，大幅不及预期的下跌2.5%。截至7月末，有46.4万套新房待售，为2008年以来最多。按照目前的销售速度计算，将需要10.9个月才能清空新房供应，为2009年3月以来的最高库销比。

综合报道，美国联储局(Fed)展现加息决心以遏制通胀，对当地楼市造成巨大冲击。加州约翰伯恩斯房地产咨询公司(John Burns Real Estate Consulting)研究主管Rick Palacios周一(11日)于网络平台发表该公司近日对地产商的调查，有地产商感到忧心...

图为上市房屋资料照。(Scott Olson/Getty Images)根据美国全国房地产经纪人协会公布的数据，5月份的成屋销售下降了3.4%，经季节性调整后折合成年率为541万套。据美国全国广播公司财经频道（CNBC）报导，该销量比2021年的5月份下降了8.6%。4月份的销售...

4月份，美国房屋建筑商信心指数下降2点，至77。该指数已连续四个月下降，也是9月份以来的最低水平。抵押贷款利率飙升，目前已高达 5.15%，为10多年来的最高。NAHB首席经济学家Robert Dietz说：“住房市场面临着一个拐点。”

随着美国抵押贷款利率飙升、突破5%关口，美国楼市上涨动能似乎在消退。当前，更多房屋卖家降低要价，房源数量也有明显的增加。

美国达拉斯联邦储备银行周二(29日)警告，美国楼价正出现“脱离基本面”的迹象，就像2008年崩盘前的房地产泡沫一样。该行在网志上表示，“我们的证据表明，自2000年代初的繁荣时期以来，美国房地产市场行为首次出现异常。”

美国房市火热，连Fed理事华勒(左)都叹买房难。设计照片 图片来源:苹果新闻网美国房市火爆，连联准会（Fed）理事华勒（Christopher Waller）都大叹买不起。华勒周四在特拉维夫大学与罗格斯大学主办的住房网络研讨会中演讲表示：“大家都知道，新冠...

美国首次购房者面临飙升的房价和不断上升的房贷按揭利率的“双杀”，对于他们来说，美国梦可能很快就会达到顶峰。