我的策略很简单实用。我建造全新的多户房产，或收购现有房产，这些房产具有很大的增值空间，从而保证租金上涨趋势。当我评估一个潜在的收购或新建项目时，我总是一丝不苟地审查各项数字，以确保每个月都会有充足的现金流。租户支付的租金总额，作为每月的收入来源，必须超过每月的所有支出。物业支出包括我们在某个月的所有支出，包括抵押贷款、房产税、维修费和管理费等。我把所有的消费项目都分门别类地列出，无一遗漏，甚至包括物业经理办公室里的回形针。

2021年4月27日，返校的学生正走在洛杉矶市好莱坞高中（Hollywood High School）的走廊上。英文大纪元专栏作家John Seiler撰文／姬承羲编译美国人必须认清一件事，即通货膨胀将对学校的预算带来多大影响。校车运营要承担更高的汽油和柴...

有学者甚至指出，基本商品短缺、大规模失业、旨在阻止人力资本外流的旅行限制等等在俄罗斯可能很快就会成为现实。而如果西方国家继续收紧对俄罗斯整体经济的制裁，将有可能把俄罗斯变成一个更不稳定、更危险的大号潮藓。

如果全球领先的预测机构之一的判断是正确的，那么加拿大的房地产价格可能有麻烦了。牛津经济研究院（Oxford Economics）的最新预测显示，到2024年中期，加拿大房屋价格将下降24%。据预测，更高的利率和反投机政策将在今年秋天开始发挥效用。如果连这些...

图为100美元纸币。大纪元专栏作家Bob Byrne撰文／曲志卓编译俄罗斯的入侵、飙升的通货膨胀、美联储的加息、新的新冠病毒变种，诸多种种，金融市场正受到威胁每个人财富的因素的围攻。对于投资者来说，这是一个令人困惑的时刻。你在全国广播公司商业频道中（CNB...

随着通货膨胀持续攀升，有高达64%的美国人变成了月光族。此为图表的示意图。由于通货膨胀持续攀升，每天的生活开销与日俱增，有越来越多美国人因而成为每个月花光薪资的月光族。最近进行的一项调查显示，有高达64%的美国人是月光族。据CNBC电视台报导，尽管目前的薪...

战争，是政治的延续。昨天晚上（2月27日），俄罗斯突然决定和乌克兰谈判。注意，这个谈判是无条件的！无条件是什么意思？基本上是一个势均力敌的意思。很多人以为，在白俄罗斯和车臣的帮助下；在北约不出兵的情况下，俄罗斯会以闪电速度拿下基辅，可结果是俄罗斯被拖住了。...

美国劳工部的最新数据显示，在过去一年来，美国中古车的平均售价上涨了四成左右。图为2022年2月15日，美国维吉尼亚州的一个中古车销售据点。(SAUL LOEB/AFP via Getty Images)受新车减产与旧车库存减少等因素影响，在过去一年来，美国...

通膨结束了吗？很可能还没有！去（2021）年12月，美国消费者物价指数（CPI）年增率来到7％，2022年元月数字更站上7.5％、创40年新高；另一方面，美国生产者物价指数（PPI）最新数字也高达9.7％，种种惊人数据，迫使联准会一改去年“通膨只是暂时性”的论调，大动作准备升息。3月一口气将升息两码，几乎成为市场共识。别忘了，联准会当初设定CPI的目标值只是2%而已

暖气费用是冬天里一笔很大的开销，而在通货膨胀的影响之下，这笔开销节节攀升。图为纽约一处新建住宅。在地处温带或寒带的国家，暖气费用是冬天里一笔很大的开销，而在通货膨胀的影响之下，这笔开销节节攀升。如何在保持温暖的情况下降低暖气费用，显然是很多人关心的问题。据...

道琼工业平均指数和史坦普500指数14日回落，因投资人评估了对联准会(Fed)升息计划的担忧以及俄罗斯和乌克兰之间的紧张关系。美联社道琼工业平均指数和史坦普500指数14日回落，因投资人评估了对联准会(Fed)升息计划的担忧以及俄罗斯和乌克兰之间的紧张关系...

一名顾客在旧金山的一家Safeway商店选购肉类食品。摄于2021年10月4日。就就业和物价数据而言，劳工统计局（Bureau of Labor Statistics）刚刚宣布，2021年12月通胀率达到7%。这是通胀率连续三个月超过6%，连续八个月超过5...

全球货币贬值使得人民更加贫困。近期以来，通货膨胀（inflation，简称通膨或通胀）将至的警示声，不约而同在全球各地传了开来。究竟通货膨胀是什么？通货膨胀真的那么可怕吗？为何会出现通货膨胀？有没有什么灵丹妙药来抑制通货膨胀？通货膨胀究竟是什么？所谓通货膨...

2022年中国经济展望指出，经济的复苏并不平衡，最深层的生产力低弱问题正逐渐恶化。跨入新的一年后，大家都在关心、思考和谈论，2022年对于中国将是怎样的一年？刚刚过去的2021年中共可谓四面楚歌内外交困，新的一年里局势会缓和还是将进一步恶化？1月9日，美国...

2021年11月22日，佛罗里达州迈阿密，一位女士在加油站给她的爱车加油。(Joe Raedle/Getty Images) 国会马萨诸塞州籍参议员、民主党人伊丽莎白‧沃伦（Elizabeth Warren）女士最近公开表示，导致物价上涨 的罪魁祸首是企...

台湾在2021年底掀起一波物价喊涨潮，受到Omicron冲击，近日全球多国通货膨胀议题备受关注，尤其土耳其去年12月的年通膨率飙至19年来新高，《CNN》也预估2022年通膨会持续升温，除了受到去年供应链混乱的影响，还有化肥价格上扬、能源和食品价格飙升，以及租金上涨等原因。

美国拜登政府2021年面对的最主要政治课题是超预期长期持续的高通货膨胀。美国联邦储备委员会（FRB）取消了暂时性这一表述，至今无法预测物价趋于平稳的时间。通货膨胀长期化的误判有可能动摇轴心货币美元的信用，也有可能影响到中美两国之间的抗衡。通胀创出39年来最...

只要碰到股价大跌，政府就得如临大敌，国安基金进场护盘俨然成了必要的救命丸。“这不是拿多数人的税金、退休金、劳保金来保护少数投资者的利益吗？

实现财富自由应该是许多人的梦想，假如实现了估计做梦都能笑醒。可现实却很打脸，虽然现在大多数人都有一定的存款，社会中还有很多保障，让我们不至于衣不蔽体食不果腹，甚至还能买自己想买的，吃自己想吃的，还能存点钱出去旅旅游，看看大千世界。但人的欲望是无穷无尽的，真...

美国物价节节攀升，消费者物价指数飙至近40年新高，引发民众不满。最新民调显示，高达69%的美国民众不满意美国总统拜登因应通货膨胀的处理措施。▲美国近7成民众不满总统拜登因应通膨的处理措施。（图／翻摄自拜登脸书）根据美国广播公司新闻网（ABC News）和易...