“北部都会区”计划,也许有助香港深圳一体化,属于“香港融入国家发展大局”的国家级任务,所以非做不可。但以旧机场为主的“启德发展计划”为例,只涉及328公顷土地,不用填海,发展了20多年,到今天还在继续努力之中。现在同时发展“北部都会区”及“明日大屿”总共2000多公顷,若要二十年内完成,又不仅仅是平整土地,还要有交通运输、住屋、人流、商业丶就业、康乐等等,投入的人力物力,起码是启德计划的十倍八倍不可。