房子是不是资产，取决于现金流的流向，12年前房子是资产应该加杠杆投资，风险非常低，但那时候却没人敢这么干，因为看不到现金流流向自己。12年后的今天，房子已经是负债，现金流在不断远离自己，却敢于大比例的加杠杆炒房。不但要付首付，还得每月拿出2倍的租金来偿还贷款，相当于这套房子是房客和房东，向银行合租的，房客出三分之一，房东出三分之二，这就让自己置身于博傻的陷阱当中。

今年上半年，开发商们日子过得还是不错的，特别是3月之后，房地产销售来了一波小阳春。而融资方面明显顺畅了很多，信托就发行了4500亿，发债也到了6000亿的规模。但是进入6月之后，随着房地产小阳春的熄火，开发商似乎又要放出自己最后的大招了，那就是美元债。

养老金亏空话题不断发酵。日前，中共国务院会议决定划转部分国有资本充实社保基金。专业人士指出，中共通过股市和房市侵吞了亿万老百姓的保命钱，现在让国资养老不过是一个骗局，而国企并非真是一块肥肉，已经失去造血功能。

2015年开始的中共棚户区改造货币化安置，因赔偿不足遭到抵制，强征强拆下引发无数血案。如今，棚改未退，旧改又来，中共有何目的？图为2017年8月25日，北京市朝阳区崔各庄乡奶西村因为赔偿过低，村民抵制棚户区改造拆迁。（受访者提供） 为稳投资促内消，...

受到美中贸易战和通胀压力的影响，中国消费经济领域已发生明显变化，而近期，中国投资者集中抛售海外房产套现外汇的现象，同样引起外界的注意。 本周六上午，出席日本大阪“二十国集团”峰会的美国总统特朗普将与 中共国家主席习近平会面。舆论认为，倘若“特习会”...

就在本周一（6月24日），堪称“世纪土拍盛宴”的大剧在深圳上演，土地拍卖会场里人头涌动，参与者和看戏者都惟恐错过这场精彩大戏。 这是近二十年来，深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应。更被业内戏称为“史诗级土拍”。

6月24日，牛津经济研究所最新研究报告显示，全球楼市出现裂缝，中国楼市价格已达顶峰，下跌风险较高。 美国知名财经网站市场观察（MarketWatch）25日披露了上述消息。该报告作者是经济学家斯莱特（Adam Slater）和佩恩（John Pay...

房产税难，到底难在何处？难在房产税的征税对象。主要征税对象是掌握了社会主要财富的权贵、官僚、与政权关系紧密的商人、依靠政权发财的食利者，以及这些人亲属（以下统称得利权势阶层）。在中国，离权力越近掌握的财富越多，中国的经济基本是权力经济，经过四十年发展，社...

中美贸易战持续升温的大趋势下，中国经济形势和就业持续恶化。日媒报道，截至今年3月底止，中国整体债务占国内生产总值比重达248%。巨额债务恐成为中国经济的“计时炸弹”。而房地产行业的“炸弹”已经发威，位列全国500强的知名房企，宁波银亿集团宣告破产...

如果说过去的房地产都是在涨潮，似乎每个人都能借势游一把，悠哉快哉，可是当潮水退去，才知道是谁在裸泳，如今正是考验房企的时候，谁能不溺水，谁能活得更好，这才是真的大洗牌的开始。

日前，总部位于浙江宁波的民企500强银亿股份有限公司公告，其控股股东母公司银亿集团有限公司、控股股东宁波银亿控股有限公司已于2019年6月14日向浙江省宁波市中级法院申请破产重整。原宁波首富、银亿集团实控人、银亿控股法定代表人熊续强在2018年中国胡润百富...

近日，中共前总理朱镕基的前秘书李剑阁在北京演讲中，批评中共经济学者提出的政策，并指中共官员精神状态有问题，基本上是不作为。中国严重依赖房地产经济，14日中共银保监会主席郭树清放风，凡是过度依赖房地产的国家，最终都要付出沉重代价。风向有变，近期15...

2017年7月7日，在德国举行的G20峰会上，川普总统与中共领导人习近平会晤彭博经济学家撰文指出，受贸易战冲击，中国经济出现持续恶化迹象。美国贸易代表莱特西泽6月18日在参议院财政委员会听证会表示，对话无法迫使中共停止欺骗，诉诸关税是唯一的手段。...

中国5月房价仍在上涨。 据中共统计当局最新数据，5月中国70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升10.7%，是去年12月来最快涨速。中国房地产市值大约450万亿人民币，是一个巨大的泡沫。彭博报道说，在中美贸易战之际，中共需要一个相对强劲的行业来支撑...

面对贸易战打击及经济下滑，中共央行透露了要降息刺激经济的风声。有国际投行警告说，降息将造成人民币贬值及房地产泡沫破裂 。

很少有人去思考下一个浪潮，因为人们总会怀念过去、认为过去的致富路径才是最保险的致富模式。恰恰相反，人类经济史上的任何一次泡沫都不会是简单地重复，过去的致富路径一定会成为未来的陷阱。比如，荷兰的郁金香泡沫是唯一，南海泡沫是唯一，日本房地产泡沫破裂是日本经济史...

如果再加上改善型需求，那么总体测算得出结论，2016年是住房需求最大的年份，达到12.8亿平米，2019年开始需求降低只有10亿平米左右，而且未来还会逐渐减少。而由于棚改货币化去库存，造成的房地产热销，2016-2018年住宅销售透支了11.2亿平方米，约占2019-2030年住宅总需求的9%。换句话说，现在我们已经多卖出去了很多的房子。甚至透支了未来一两年的需求。

中美贸易战进入恶化的通道，双方都未表示继续谈判的具体意向。另一方面，中共官媒虽然高调反美，但在实体经济层面，各方经济人士都表达了长期的担忧。据路透社报道，中共国务院发展研究中心宏观经济研究部部长陈昌盛上周在一场房地产投融资大会表示，美中贸易战久拖不决，对经...

中共社科院23日发表《房地产蓝皮书》预警房价上涨。但分析指贸易战最坏情况是房地产崩盘。美银美林表示，中美贸易谈判若破裂，人民币或贬至7.13。路透调查显示，人民币空仓增至六个月最高。川普已经开始出狠招，应对人民币贬值，即启动反补贴税程序。另外，川普手...

党内阻力太大。当官的给自己，给孩子，给孙子弄几套房，本来没什么不可理解。谁都想提高生活质量。问题是现在弄房子已经大大超出生活范围，成为投资性的了。这个把国家发展的资金全部吸干，影响了大局。好比以前赖昌星走私捞点钱。本来也不是什么大不了的事，所有国家都有走私...