“看看中国（中共）是如何愚弄全世界的，通过印人民币，让人相信它们的经济强劲。”著名对冲基金经理兼海曼资本（Hayman CapitalManagement）创办人巴斯（Kyle Bass）周一（10月15日）发推文说。 巴斯在推文中附了一张动态图，揭示...

几天前刚刚读完了 Ray Dalio在今年9月10号才发布的新书（《债务危机》），作为全球最大的宏观策略对冲基金——桥水的创始人，Ray凭借他对宏观经济以及债务危机深入本质的了解与研究，带领桥水看遍了世界经济舞台上不断上演的泡沫与崩溃，疯狂与绝望。 Ra...

人类泡沫史源远流长，皆因贪婪和无知所致，而房地产因为刚需和体量巨大，成为多次泡沫史的主角，十次危机九次地产，过去一百年有四次波澜壮阔的房地产危机，每一次都影响深远。美国佛罗里达地产危机是有记录的第一次房地产泡沫，其后日本、东南亚都未能摆脱，而最近一次全球...

核心提示：正如万历十五年，看似平淡无奇的一年，却深深的改变了中国历史的轨迹。很多事情，当时表面看起来虽似细枝末节，但实质上却是发生重大事件的最初症结，也是以后掀起波澜的重要机缘。 在资本市场多年刀口舔血的人都知道，真正的转折，从来都是静悄悄的。 因为市...

离岸人民币汇率拉响破七警报。（图：AP） 周四，离岸人民币兑美元汇率上演“V型”走势。午后，离岸人民币兑美元一度跌破6.91关口，日内跌超200点，截至收市，离岸人民币险守6.9关口。有财经人士分析认为，离岸人民币汇率拉响了破七警报，保汇率还是保房价再...

大陆诸多经济现象显示，大陆经济泡沫正在破灭。(Lam Yik Fei/) 近来，环北京的燕郊楼市已经从去年的每平米三万元人民币，跌至现在的一万五千元左右，有大陆业界人士认为，从楼价下跌近半以及大陆近来的其它资产状况来看，大陆资产泡沫即将破灭。 燕郊镇属...

秋冬是滋补的季节， 所以我妈总会在这段时间让我多！喝！汤！ 但是，每次熬汤时候表面浮出的那一层泡沫， 你们有遇到过吗？这些泡沫是什么？ 美食君听到了很多说法： 这是食材的精华，要保留； 其中肯定有有害物质，得撇掉； 不就是点泡泡嘛，无所谓。 那到底这层...

那些高位接盘的日本人，现在生活如何？ 1991年，日本房价泡沫达到了鼎盛时代。在日本楼市顶峰的东京，平均能到272万日元每平米，而东京市区更是高达1450万每平米。按现在的汇率来算，东京市中心的房价在当时能达到均价83万。 有人推算，在当时，光是东京都...

当危机爆发，格林斯潘惊讶于银行没有更好地管控风险时，我们则惊讶于他的惊讶——摘自纽约时报的一篇评论。 中秋前后，万科会场流出的“活下去”让人感受到房地产市场的寒气逼人，其在厦门等一些龙头城市房价打6折、甚至半价腰斩清仓的信息，更是印证了市场的困境。而...

瑞银集团（UBS）"全球房产泡沫指数"2018年最新一期刚刚公布。排在前20位的城市中，香港高居榜首。 专业工薪人士22年的毛收入合起来可以购买一套60平米的公寓 房产泡沫指的是对其的估价发生错误，而这种错误是实质性和持续性的。但泡沫的存在很难证实，一...

周孝政教授在日本讲课时说：2015年，北京的富豪人数已经超过了纽约。据2018年统计，中国人民代表大会最有钱的18个代表，他们的财富超过了美国所有国会议员加全部大法官的资产总和。1.中国人突然暴富的钱是从哪里来的？两个字：印的！2018年中国发行的人民币(...

本文为哈继铭博士在2016年中欧香港投资论坛上的演讲要点： 1、中国经济增速放缓对美国经济复苏的负面影响并不大，所以中国股市下跌或者人民币贬值造成美国股市下跌的时候反而是买入美股的好时机

据最近的经济观察报报道，环京房价接近腰斩住房投资者月供万元已资不抵债。比如，报纸列举了一个叫杨波的住房投资者，目前有两套房需要按揭月供，但其中一套房价格已经跌了近一半，购买时总价260万元，首付78万元，加上税费80多万元。现在卖的话，最多能卖120万元，...

“幕后”的另一番景象是纯粹的浪费、欺诈和资产盗窃。中国45%的GDP属于“投资”，而在美国等发达经济体的GDP中，消费约为70%，投资只占20%。如果这些投资既高效又能合理分配，对一个快速增长的发展中经济体来说，占GDP45%的投资也没有问题。但是，中国的情况却并非如此，至少有一半的投资是纯粹的浪费。中共建设了不少“鬼城”，在充满摩天大楼、公寓、酒店、俱乐部和交通网络的城市，却没有人烟。

中国房地产泡沫是中共所面临的最大风险之一，房地产泡沫一旦破裂，对中国经济和社会所带来的将是摧毁性的破坏，继而将直接威胁到中共一直靠经济发展所维持的统治合法性。 据CNBC报导，根据财富管理公司诺亚控股（Noah Holdings）的数据，房地产投资已经...

8月17日，海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五个城市的市长，在住房城乡建设部接受约谈。约谈是官方用语，老百姓的词汇，就是接受批评和训斥。按照官方媒体的报道，约谈中有这几句重话：你们的城市房价上涨过快，必须高度重视；现在要求你们，采取果断措施，遏制房价上涨。当然...

不同的时空地点，相同的高房价 1990年，刚刚凭借银座5丁目1.1亿日元/平米的地价斩获吉尼斯世界纪录“全球最高地价”的东京，一户60平米小型住宅的成交价为5000万日元，约合83万日元/平米，当年日本的人均GDP约为288万日元/人。 2017年2月...

昨天还幻想海边别墅的年轻人，今天可能开始对房租绝望了。 过去一个月，全国热点城市的房租如脱缰野马。一线的房租同比涨了近20%。一夜醒来，无产青年连一块立锥之地都悬了。 即便逃离了北上广深，成都、西安也有30.98%、25.08%的同比涨幅在等着人才们落户...

十次危机九次地产，过去一百年有四次“波澜壮阔”的房地产危机，每一次都影响深远，猫哥打算分两期跟大家回顾这四次地产危机，个中滋味各自体会。

这是一篇半马后炮半预测的文章，从分析中国近几年的政策脉络来推测未来债务和楼市泡沫的解决路径，抛砖引玉，供大家一起探讨。 1 先说债务问题。 首先做个梳理，都说中国债务问题严重，可中国债务构成有哪些呢。一般来说，负债分为政府部门、企业部门和居民部门三个部分...