美国亚裔与父母同住的比例，在各族裔中最高。（Shutterstock）本集我们要来谈一个有点敏感，却又是每个人几乎都不可避免的话题，那就是跟父母一起同住的选择。当然这有很多种情况，有些人不需要和父母同住，但是对有些人来说，却不得不和父母同住。对华裔族群来说，和父母一起住，可能有亲...

位在德州奥斯汀，建筑商兴建大量集合式住宅。（Shutterstock）美国房市降温已经第三年了，这几年销售量大幅下降，但房价不仅没有大跳水，还是继续微微增温，另外部分地区的价格，比起疫情时候的最高点，也有出现两成以上的跌幅！所以，现在到底是不是买房抄底的时刻？有没有什么风险疑虑？...

因应住宅短缺、成本高昂，现在多户型住宅成为美国新房建筑数量最多的户型。（Shutterstock）在美国地产热点：李欧笔记频道里，点看量最大的一支视频，不是华裔最爱退休城市、也不是华裔最爱住哪里，竟然是美国新房建筑趋势这一集，目前累积约有六万五千个观看量。为了满足大家对这个话题的...

因为川普政府的对等关税，房地产市场因此受到波动。（Shutterstock）美国总统川普的对等关税，4月2日真的来了，全球哀鸿遍野！中国被课了34%的关税，加上之前的20%，一共是54%。台湾则是被课了32%，也很重！但是美国对钢铁、药品与半导体等项目暂时豁免。在关税杀声四起之际...

2025年3月25日，全美房地产经纪人协会公布新的卖房政策，鼓励选择非公开销售的卖家，也可以公开卖房。(Shutterstock)在美国卖过房子的屋主，应该都知道MLS平台，这是一个专门集合房产上市讯息的系统，要卖房的人，几乎都要上线登录；要买房的人，可以去查找房源。但是，今年3...

美国房地产进入春季市场，可能会出现有利于买方的趋势。（Shutterstock）2025年已经进入三月份了，代表天气要进入春季，房地产市场也要迈入一年中的热潮——春季市场。但是，今年房市到底会不会继续受到高利率、高房价，还有供应短缺的拖累呢？本集我们一起来...

川普启动关税之战，对美国房地产市场会有何冲击呢？（Shuttertstock）2月初，川普准备要对加拿大、墨西哥和中国加征关税，引起世界各国的紧张，当然作为本美国地产专栏，当然就是要来谈关税对房地产市场的冲击。现在很多美国媒体和房地产业，对这个影响的观察，普遍持悲观看法，认为关税...

2024年，美国租房市场仍是一个竞争激烈的局面。（Shutterstock）根据租赁报告，租房市场出现比较大的变化，可能会给租房者带来更实惠的价格！如果您正要租房，或是考虑续租，本次的内容我想会对您很有帮助！租房面积放大首先来看租房市场的概况，根据Redfin的报告，10月份美国...

想在这个排名第一的城市过上退休生活吗？（Shutterstock）美国地产热点有很多四十岁以上的读者、观众，既然有很多年纪比较大观众，所以这一集，我要再来讲讲美国的退休城市。每年很都机构都会评选最适合退休的城市，比如美国新闻、realtor.com、WalletHub等等，但是这...

图为密西西比州的农地。全美已有超过三分之二的州已经或考虑基于国安风险，立法限制外国公民和法人购买土地。(路透)全美已有超过三分之二的州已经或考虑基于国安风险，立法限制外国公民和法人购买土地。政治观察家认为，这项限制无疑是针对中国公民和中资企业而来。政治新闻网站Politico报导...

YIMBY运动 在我家后面盖房解决美国缺房？｜NIMBY什么是邻避？什么又是YIMBY？｜多盖房真能解决美国住房危机吗？

大家应该都知道这一波房地产市场的调整是由于美联储升息，带来房贷利率上扬所造成的衰退，不过很幸运的是，我们已经看到通胀率（CPI）从最高的9.1%，连续下降到1月12日最新公布的6.5%。从数据来看当然值得庆幸，因为房贷利率有可能也会进一步下调，然后让房市再度进入热潮。不过，这次我...

自2022年房贷利率上涨以来，房地产交易连续萎缩。（Shutterstock）嗨大家好！欢迎回来美国地产热点：李欧笔记今天是新年的最新一集，内容会谈到最新的房市涨跌情况、最新的房价指数数据分析、建筑商新动态，还有最新的地产研究模型。本次开始先更新房市的数据，因为12月刚刚过去，所...

如果你问地产经纪人这段时间的感受，他们很可能会对你说出一个词：被困住。不仅地产市场被困住了，买卖双方，还有地产经纪人，可能都有这种被困住的感受。9月份以及之前的两次大幅加息，导致房屋抵押贷款利率一路攀升，比年初增加一倍以上。到9月底，房屋抵押贷款利率已经接近7%。快速飙升的利率压...

多年来，中国企业曾是最积极买下美国豪华酒店、商业办公大楼的买家，但近几年情况急转直下，昔日的中国买家正忙着将手上的美国不动产脱手；MSCI Real Assets数据显示，2019年初以来，中资已净售出236亿元（美元，下同）美国商业不动产，这个数字和2013年至2018年中资洒...