不买了！芝加哥万达大楼易主 公寓买主提告 亿万富翁求偿

由中国开发商大连万达集团投资兴建的芝加哥万达文华大楼(Vista Tower)七月底以2亿7000美万的价格，将九成股权转售给芝加哥麦哲伦开发集团(Magellan Development Group)，然而这项交易却引起预购大楼单位的买主提告，花千万美元购入该大楼第90层公寓单位的买主称，当初因楼下要推出高档文华酒店才决定购入，现在酒店不复存在，他「不想买了」。

这名买主为游艇企业家沃格尔(Steve Vogel)上周向库克郡巡回法院提出诉讼，试图取消他的购屋交易，并争取取回已经缴交的百万定金及相关花费。

麦哲伦集团购入芝加哥万达大楼的九成股权的交易是在7月24日完成签署，预计双方股权会在10月22日前完成转移，麦哲伦集团因此成为这座高楼的百分之百拥有者。

楼高1191呎的该座万达文华大楼，为芝加哥仅次于威利斯大厦(Willis Tower,1451呎)、川普大楼(1389呎)的芝第三高楼；整个建案规划为196间客房的酒店，以及396间住宅公寓，麦哲伦集团今年5月时曾说，公寓部分已经有一半签约，首批住户预计在今年年底入住，但集团未说明酒店部分是否继续经营。

沃格尔律师雅格瑞拉(Chris Agrella)指出，文华酒店是万达大楼的最大卖点，假使没有这个五星级高档酒店入驻的话，沃格尔就不想再保留他以1000万元预购的90层楼的公寓单位，雅格瑞拉说，当初卖方主打「酒店与公寓」的组合，卖方不仅负责设计酒店，而且会经营酒店，住户则可以带客人到楼下酒店用餐。

沃格尔是在2018年9月时，签约购入公寓单位及好几个停车位，签约前从来没有被告知万达文华大楼可能要出售，沃格尔后来从新闻报导获知万达退出该大楼时，曾向麦哲伦集团询问，但获得万达一定会对文华大楼负责的回应，直到2018年11月，麦哲伦公司的人员向沃格尔坦承，万达最终不会经营文华酒店。

诉状称，万达确定销售他们所有的持股后，沃格尔于今年8月提出撤销合同的要求，但未获回应，律师主张，文华酒店退出导致吸引沃格尔购屋的条件消失，因此才向法院提出170万美元的赔偿，其中包括已支付定金、建筑成本及其他损失。

沃格尔于2108年以8.05亿的价格，售出他位于印州的游艇公司Boat Holdings，他目前定居在佛罗里达，但想在芝加哥也有住处。

麦哲伦集团负责人卡林斯对是否酒店计划将取消未做评论，也未对这起诉讼做出回应。