中国房市持续低迷 这里却挤满了中国购房者…
中国房市持续不景气，今年前两个月，百大房企销售总金额比去年同期大减51.6%。其中，2月销售额也比1月减少。与此同时，韩国媒体则报道，2023年在韩购屋外国人占比创下新高。值得注意的是，当中逾七成是来自中国的买家，人数多达1.13万人。
据韩联社报道，韩国法院登记资讯公开网站3月10日公布最新数据，显示2023年外国人在韩购屋并申请房屋所有权转移登记超过1.5万件，占整体购房登记人员的0.9%，而且取得租赁收入的外籍人员也在持续增加。
中国网络媒体《观察者网》指出，自2010年开始相关统计时，当年在韩购屋的外国人为4,307人，仅占总购屋人数的0.2%。不过，到了2014年起，这项数字即逐年增加，至2023年创下历史新高。
韩国法院最新数据显示，在韩购屋外国人，以中国民众数量居冠，人数为1万1,384人，占比达72.9%。其次是美国为7,892人，接下来依序为加拿大的1,627人、台湾的521人、澳洲510人等。另，依房产类型，购买集合住宅（多户住宅）的外国人共1万2,027万人，占全体购屋者的1.21%。
此外，在2023年11月韩国政府第二次公开外籍人员在韩持有房产相关统计数据，显示截至2023年6月底，已有8万5,358名外籍人员在韩持有房产，较六个月前增加4.6%。外籍人员在韩持有房产数量增加4.4%至8万7,223万套，占总房产的0.46%。
其中，中国以4.73万套居于第一名，占54.3%。中国人持有的房产较6个月前增加2,438套，占2023年上半年添加外国人持有房产的65.7%。
中指研究院近期曾指出，中国今年过年房市“看多买少”，房企促销活动难改购房者观望情绪。房企通过多种途径紧抓过年行销节点，部分城市到访量有所提升，但成交仍较为平淡，购房者观望情绪浓厚。
其中，数据显示，2024年过年假期期间（即2月10日至2月17日），中国25个代表城市新房日均成交面积较上年过年假期下降约27%。
2026-05-30
