拆迁补偿以房票代现金 郑州数百村民抗议

2024年11月25日，河南郑州市惠济区新城街办事处的弓寨村数百名村民聚集区政府，抗议拆迁补偿发房票，要求现金补偿。（视频截图）

11月25日，河南省郑州市惠济区新城街办事处的弓寨村数百名村民聚集在区政府，抗议拆迁补偿以房票代现金，要求现金补偿。

该村村民方勇（化名）告诉大纪元记者，25日早上9时许，大约有200多名村民先去村委，后来又去区政府，当地政府派出特警驱赶村民，有发生肢体冲突。最后是信访办工作人员出面称去村里开会协商，但是最终也没有什么结果。

大纪元记者致电惠济区政府，工作人员以不知具体情况为由，让记者联系新城街道办事处。但是记者联系新城街道办，他们却让记者联系区政府宣传部，自称他们无法应对媒体。

此次弓寨村村民维权的焦点在于，拆迁安置以“房票”代现金。这是郑州市出台的一项棚改政策，被征收人（大多为城中村村民）的原房屋被拆迁后，房屋征收人（大多为地方国资平台）根据原房屋价值评估出具的可用于购买商品房的“代金券”。

据悉，郑州市在2022年曾推出“房票”政策，但是当时没有推行下去。今年当地政府再次推出“房票”政策，目的是“以购代建”，一方面能尽快解决拆迁村民的安置问题，另一方面通过化解存量，期望将郑州的房地产市场逐渐恢复元气。但是此政策并不得民心。

方勇说，“大家都不满意，但只敢怒不敢言，现在只有我们弓寨村人站出来了，直接去区委门口抗议。”

弓寨村于2013年以城中村改造为名拆迁，当时补偿安置的承诺是按每人90平方米标准，例如五口之家就可以获得总面积450平方米的房子，而过渡期间的安置费是每人每月800多元（人民币，下同），但是最近三年没有发放。

方勇以他家为例，向大纪元记者介绍了此次房票政策的不合理性。他们一家四口人可以获得总面积360平方米房子，目前给他们分到了一套140平方米房子，剩下的220平方米是给他们发放电子房票，房票上的单价为每平方米6,300元。他表示，郑州市的楼价现在平均都是一万元以上，他们村融创开发的楼盘更是每平方米17,000元，他想在村里购房，那么必须自己支付99万多元的差价。

方勇表示，他是做装修工程的，还有80多万元工程款未要回，现在市场环境太差，挣钱非常困难，他无力贷款去交99万元差价，更希望剩下的220平方米以现金的方式补偿，是否购买房屋由他自己来决定。

据记者了解，该村人口有六千多人，目前每户都分到了一套房子，而希望购买房产的几乎都是年轻人，他们为了孩子上学，在郑州市里选择学区房，但是不希望个人承担差价，而年岁大的老人更希望以现金的方式安置，因为再购买房子很难出租。

方勇表示，“谁要买房子，租不出去，还要交物业费。河南平均工资全国倒数第一，郑州原来人很多，现在没什么人了，公司都已倒闭，外地的都回老家，出租屋原来一年能租到2万多元，现在一年1万元都没人租。”

村民认为，这是政府“抢劫式”安置政策，政府已经没有公信力，村民已不相信政府。“经济形势特别不好，但是政府不能这样压榨老百姓”。