18万就能移民东南亚 越来越多中国人跨境养老

只要有18万元存款就能在泰国养老，近年来，东南亚国家推出养老签证，吸引了越来越多的中国人去养老定居。泰国清迈资料图。（MANAN VATSYAYANA/AFP via Getty Images）

只要有18万元存款就能在泰国养老，近年来，东南亚国家推出养老签证，当地因为气候宜人，物价便宜，吸引了越来越多的中国人去养老定居。

位于东南亚的泰国、马来西亚、新加坡都推出了针对退休群体的长期签证项目，吸引许多中国人跨境养老。

多位中国受访者向《南方周末》表示，之所以选择东南亚，主要是因为当地政策宽松、往返便捷、物价友好而且文化相近等因素。

泰国针对50岁以上的外籍人士，推出“非移民O-A签证（Non-Immigrant O-A Visa）”，即泰国官方推出的养老签证。

50周岁以上和至少80万泰铢（约合人民币18万元）存款，是该签证获得审批的重要前提条件。首次办理为一年期，到期后可申请续签。

在上海从事外贸行业的金航（化名），今年55岁，近日他通过泰国的中国银行，办理了泰国养老签证。他表示，至少要提前一个月预约，时间主要耗费在排队等开户上。将存款证明及相关材料提交给泰国移民部门后，三天内基本可以走完申请流程。

金航坦言，自己也曾考虑过日本和马来西亚，但前者收紧了外国人政策，而后者虽然签证要求宽松，但气候相对炎热，自己不太喜欢。泰国清迈，气候宜人，生活节奏安逸，而且往返上海方便，国际化程度高，他最终选择在清迈长居。

据清迈房地产协会2024年报告，当地养老型公寓入住率连续3年超90%。其中，中国老人是主要住客群体。

马来西亚早在1996年就推出了“银发族项目”，鼓励外国退休老人来马长期居留养老。之后这一项目被改称“第二家园计划（MM2H）”。

该计划10年前的门槛比较低，在当地银行存入30万令吉（约合人民币52万元）即可，还能购买一辆免税轿车。历经数次调整之后，目前“第二家园计划”最低申请年龄放宽至21岁，可以携带家人共同生活，但同时对个人资产和硬性投资也提出了更高要求。

马来西亚吉隆坡资料图。（Mohd RASFAN/ AFP via Getty Images）

目前马来西亚“第二家园计划”分为“铂金、黄金、白银、金融特区”四大类别，对银行存款和购置房产的要求依次递减，所享受福利也相应地削弱。

门槛最高的铂金类，要求有100万美元存款以及购置200万令吉（约合人民币345万元）以上房产，福利包括最长20年签证有效期、可自由经商等。其中，经商许可属于铂金类独有。

门槛最低的金融特区类，存款要求只需3.2万美元到6.5万美元不等，签证有效期10年，不能从事经商活动。

48岁的丁晓楠2015年就办理了“第二家园”，她一家五口在吉隆坡满家乐（Mont Kiara）区域生活。这是吉隆坡著名的高端国际化住宅区，绿化高、治安好、生活便利，是许多“第二家园”持有者的主要聚居地。

丁晓楠表示“相较于家乡山东的气候，吉隆坡更暖和、更宜人，饮食方面也很满意，这里有很多祖籍广东、福建、海南等地的华人。”

不过，她坦言，在海外长居是一件需要慎重考虑的事情，特别涉及存款、房屋等大量资产。“除了铂金类，这项签证不允许持有者在马来西亚进行经济活动。因此，要考虑到有充足资金去保障个人乃至全家的生活”。

2025年7月，马来西亚旅游、艺术及文化部长张庆信表示，“一年多时间，共收到3019份申请计划，将为国家创下高达8亿3,990万令吉的收入。包括定期存款5亿9,750万令吉、房产投资2亿3,720万令吉，以及申请费用520万令吉。”

和泰国、马来西亚不同，在新加坡生活的中国老年人，多因子女工作而落脚。来自福建的张潇，四年前完成硕士学业后，决定留在新加坡。在工作的第三年，她为母亲办理了“长期探访准证（LTVP）”。

因探亲、开拓事业、就业、陪读等需要，准备在新加坡长期居住的人士，可以申请“长期探访准证（LTVP）”，有效期半年到十年不等。其中，新加坡公民的配偶可以申请获得LTVP+，该准证不仅时间更长，还享有医疗和就业等福利。

不过，张潇直言，“如果让我选，不太可能在新加坡退休养老。”

她认为，新加坡适合求学、就业，但烟火气远不及老家福建漳州，妈妈之所以过来，更多是出于对她的担心。

目前，跨境养老正日益发展为东南亚成熟产业，其中，中国、韩国、日本等东亚国家是主要客源国。

“东南亚能够在保障生活质量的前提下，为他们提供更为经济实惠的定居选择”，马来西亚博特拉大学社会科学研究所副主任杰弗里．劳伦斯．德席尔瓦（Jeffrey Lawrence D’Silva）表示，“养老产业在东南亚日益完善，将对社会发展和经济增长带来一定的积极影响。”