“江湖救急”被抓到?涉暗设管道“输血”恒大 中诚信再被爆违规挪用数百亿

中诚信托不仅旗下房地产信托产品被恒大牵连，还疑似出现了非地产信托资金也违规流向恒大地产项目的情况。

以地产为核心板块的中国恒大系资产近年来屡屡遭遇资金链问题，并如蝴蝶效应般接连波及包括投资人、金融机构、供应商和购房者在内的多方。

其中，多年来一直死磕房地产的中诚信托，去年来被曝旗下多款产品也被恒大拖下水，无法如期兑付。而近日，凤凰网《风暴眼》今(10)日报导，最近接到的一起爆料显示，中诚信托不仅旗下房地产信托产品被恒大牵连，还疑似出现了非地产信托资金也违规流向恒大地产项目的情况。

《风暴眼》透露，一份来自投资者梁晨提供的证据显示，发行于2020-2021年间的“诚晟18号”信托产品，本该应用于江苏省建工集团控股有限公司以及江苏省建工集团有限公司两家公司的日常经营活动所需，但事实上却疑似通过精心构筑的“通道”，违规流向了多起恒大地产项目。而中诚信托相关负责人为掩盖信托资金违规挪用的事实，多次出现前后不一的说辞，甚至出现了“信托资金用于已竣工项目”的明显漏洞。

据了解，目前，共计募资近16亿元人民币的“诚晟18号”信托资金，已有近13亿均出现了到期未兑付及延期兑付的情况，涉及投资者多达数百名。

该事件也引起了监管层关注。近日，银保监会北京监管局在调查后表示，将对中诚信托采取监管措施。

《风暴眼》还发现，中诚信托的麻烦似乎不止于此。不断接盘房企项目而后又接连踩雷这些项目，中诚信托近年来似乎陷入了一个个“烂尾项目”的怪圈中难以自救，并由此导致不良资产飙升和业绩亏损，并遭到监管处罚。

中国恒大集团原总部。

《风暴眼》指出，中诚信反常的兑付还与恒大资金链危机时间高度相似。这些用于建工控股和建工集团两家公司日常经营活动的信托产品，担保物及担保人实际上却为恒大集团。

凤凰网《风暴眼》查询天眼查信息后发现，“贵阳浩淼”、“贵阳弘源”此前均为“恒大贵阳置业”全资子公司，而两家公司已于2022年7月由中诚信托从恒大手中接盘；而“贵阳新世界”目前仍属于恒大系，为“恒大贵阳置业”全资孙公司。

并且，天眼查显示，三家公司目前存在数千条自身及周边风险，其中“贵阳浩淼”及“贵阳新世界”还被限消并被立为失信企业。由此可以看出，该信托计划与恒大旗下不少岌岌可危的房地产业务存在多种联系。

《风暴眼》指出，从2021年三季度起，“诚晟18号”就已经显露出兑付困难的窘境，而这一时间点，正与许家印的“家书”事件高度重叠。

许家印。

从这一角度看，2021年12月的延迟兑付利息或早已显露出由恒大系资金链危机而引发的连带端倪，直到2022年中，中诚信托也最终再难招架这种压力。

《风暴眼》表示，事实上，中诚信托因“资金挪用”质疑而被投资者举报已非首次。

2022年3月，多名投资者接连向银保监会举报，中诚信托因旗下“新能源3号”信托计划存在资金违规挪用问题。

无独有偶，2022年下半年，中诚信托旗下总规模高达76亿元人民币的“同鑫99号”信托产品违约，并被曝底层资产被多次不明途径地使用，而事件牵涉方正是深陷流动性危机的融创中国。

据《风暴眼》不完全统计，截至目前，中诚信托踩雷的信托产品包括诚晟18号、新能源3号、茂享1号、诚颐11号、同鑫99号等，涉及金额合计达130.24亿元人民币，融资方为恒大、融创、世茂、阳光城等多家房企。

而另一面数据显示，截至2021年底，中诚信托自营资产不良资产规模从期初的24.2亿人民币快速飙升至48.7亿人民币，增长了一倍。

受累于此，2021年，中诚信托合并报表下实现营业收入28.94亿元人民币，同比微增2.49%；净利润10.02亿元人民币，同比减少9.68%。

中诚信托投资人开会，质疑公司方非法挪用资金。图:梁晨/提供