不动产登记引抛售潮 中共官媒急“辟谣”
郑州楼盘资料图。
中共4月宣称完成不动产登记，本就在持续增加的二手房挂牌量迅速飙升。中国指数研究院发布的报告指，4月份二手房价格跌幅增大。
5月2日，中国指数研究院发布《百城价格指数报告》称，4月二手房市场挂牌量持续走高，成交规模月增率下降，房价走势继续承压。
报告说，全国100个城市二手房平均价格为人民币15,826元/平方米，月跌0.14%，跌幅较3月扩大0.09个百分点。
根据该机构此前的报告，3月份二手房房价环比下跌0.05%，2月份环比下跌0.01%。
中国经济低迷，近来二手房挂牌出售的数量一直在大幅增长。今年4月25日，中共当局宣称“全面完成不动产登记”，业界普遍担忧房产税随时落地，二手房挂牌量迅速飙涨。
近日许多大陆自媒体发文，披露各地业主加紧抛售房产的情况。
有消息称，上海二手房挂牌量翻倍到39万套，但房产中介越来越少，房子越来越难卖，现实情况和官方宣称的月成交量存在巨大反差。
还有消息说，原来上海市稀有高端楼盘很少有人出售，但现在这些楼盘挂牌量都创下了数年来新高。
除了二手房挂牌量大增，还有自媒体报导称，在当局宣布“完成不动产登记”后，绿中介官网上的北京出租房数量也一夜间从平时不到4万套猛增到6.8万套。
二手房抛售显然不利“房价稳定”。中共官媒很快出面“辟谣”，宣称“短期内房产税不会落地”，“不存在二手房抛售潮”云云。
还有陆媒称，土地财政快到尽头，房地产税迟早要征，但是当局可能要等到“情况稳定”之后再宣布。
中共官方类似的“舆论维稳”已经上演过一次。2015年2月下旬，包括喉舌党媒人民网都报导称，因为《不动产登记暂行条例》将从3月1号开始实施，部分城市出现二手房抛售潮，登记出售的房产大幅增加。但到了3月初，多家官媒开始“辟谣”，宣称“抛售潮不存在”。
2026-03-29
