苏州“毒地案” 最惨的人站出来了

针对上海陆家嘴集团的100亿索赔，今天苏钢站出来发公告回应了。

大概意思就有三点：

1、这地本来就有可能有毒，你们早先就知道，别装无辜。

2、你们本来就知道2号地块有毒，却还要造房子，现在东窗事发是咎由自取，别怪我们。

3、提醒过你们这地方地下水和土壤都不能乱动，你们不听，所以污染责任在你们。

苏钢的意思就是，我告诉过你了，然后你硬要上马，因为那时候房地产正一片火热，今天楼不好卖了，陆家嘴反咬一口了。

昨天我在文章中说了，你以为是苏钢集团联合检测机构欺骗陆家嘴，实际上是他们联合起来欺骗我们。

像这种大宗交易，涉及到大几十个亿，交易任何一方的智商，绝对远超我们普通人。都是千年的狐狸，土地到底有没有污染，谁心里不是门清？

可以说，如果今天房地产依然生猛，买地随便盖了房子依然能够大获其利，陆家嘴和苏钢根本就闹不起来。

别说卖地方会遮掩，买地方也同样会帮忙遮掩。毕竟连虚报项目进度、套取银行监管账户预售款这种性质极其卑劣的事情，在行业内都能像吃饭喝水一样稀松平常，那么土壤检测造假的事情就更是无足轻重了。

双方保持沉默，心照不宣，有合规性要求了，就刷一刷数据糊弄一下完事。毕竟如果项目能赚钱，没人愿意节外生枝，多一事不如少一事，谁也不会和钱过不去。

苏钢的反击，也说明两方从一开始，都没想如实披露，都想着能不能搏一搏瞒住所有人，现在瞒不住了，只能互咬止损。

无数的实例证明，这种先前一声不吭，出了事大爆猛料的情况，大多发生在鱼死网破的紧要关头。

这百亿大案的症结，就是因为买地上项目之后，楼市萧条导致房卖不出去，投资收不回成本，于是买地方觉得吃了大亏，绞尽脑汁想尽办法找到土地流转过程中的不合规之处，试图借此退货索赔，回收资金。

于是，就形成了两个更加令人细思极恐的“如果”：

1、如果陆家嘴不是上市公司、必须披露重大诉讼事项，那么该起事件可能永远不会被全国人民知道。

2、如果该有毒地块没有出售给英国雷丁国际学校、而是本土的学校，估计这块毒地还不会被曝光。

那么这起“公对公”事件的最终结局，充其量也就是上海或苏州某高端会所里几瓶飞天茅台就能搞定的事情。

如今毒地被曝光，后续的房子没法卖了，上百亿的损失必须有人负责，于是投资方被迫打破这种默契，来挽回成本弥补亏损，毕竟土地流转和项目建设中的不合规因素，就像查消防和查税务一样，真要有心找，是一定能查出问题的。

说白了，这就是房地产行业和土地财政瓦解的后续影响，槽中无食，所以猪拱猪。

只是无论双方谁赢谁输，最惨的却是那些建筑工人和买房的业主。

建筑工人，从2017年至今，他们在不知情的情况下，在毒地上日夜劳作，没有任何防护，赚着血汗钱。他们最无辜的人，却承担了最大的风险。

买房的业主，也是飞来横祸，据说已经有人住了进去，就像住在炸弹上一样，这比买到烂尾房还惨，烂尾楼至少不会要你命。

然而100亿的索赔，和这群可怜人没什么关系。