全球排名前50摩天大楼一半在中国 现代巴别塔前途难料

阿拉伯联合酋长国首都迪拜的“哈利法塔”居于全球第一高楼，高度达828米。许多引用旧约圣经故事，认为超高层建筑是不祥之兆。（图／Shutterstock)

有“摩天大楼”之称的超高层大楼是反映经济的一面镜子，许多国家和地区视其为经济实力的象征，也有人认为它是经济过热与虚荣心过度膨胀的指标。目前全球已建成超过300米的“超高层建筑（Supertall）”总数达173座。其中最高的前50名当中，有半数位于中国，它们也是中国数十年经济荣景的最具体象征之一。而在全经济陷入衰退阴影时，超高层摩天大楼前途都很难乐观。

据《日经中文网》报导，世界建筑师等专家组成的“世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）”的数据库指出，截至2023年被归类为“已竣工”的超高层大楼进行比较后发现，高度位居前50名的超高层大楼中，按照所在的国家和地区来看，中国大陆及香港最多，拥有25座，远远多于美国的8座和阿拉伯联合酋长国（UAE）的4座。

中国是全球超高层建筑最多的国家，高度排名前50的摩天大楼中有半数在中国。图右为中国最高的上海中心大厦。（图／中新社）

若以时间为参数，在2000年高度前50名的超高层大楼中，美国以26座居首位，当时中国以9座紧随其后，但2010年中国以15座逆转超过了美国的14座。

报导指出，中国在2010年代迎来超高层建筑建设热潮。目前排全球第3高的上海中心（632米）于2015年竣工，此后，2016年的广州周大福金融中心（530米），2017年的平安国际金融中心（599米），2019年的天津周大福金融中心（530米）等500米以上的超高层大楼接连竣工。至今为止，中国的超高层建筑已超过100座，其中近6成在2010年代竣工。

位于天津的周大福金融中心高度达530米，是中国第4高楼及全球第8高楼。（图／中新社）

中国在2023年以后仍有很多在建的超高层建筑项目，目前登记为“在建”摩天大楼为85座，“已提交方案”的摩天大楼亦为85座。

相较于美国，目前有31座超高层建筑，其中11座在20世纪完成。在盛产石油的中东阿拉伯国家里，以阿拉伯联合酋长国首都迪拜的“哈利法塔（Burj Khalifa Tower）”居于全球第一高楼，高度达到828米。目前中东地区还启动超过1000米的“超建筑（Hyper building）”计划，例如科威特的“穆巴拉克塔（Burj Mubarak Al Kabir）”和沙特阿拉伯的“吉达塔（Jeddah Tower）”。

在前超高层建筑排名前50榜单中，韩国、台湾、马来西亚、印度尼西亚、越南等东亚和东南亚国家和地区的高楼大厦也榜上有名，仅日本没有入榜。日本目前唯一超高层建筑是还在建造中在的近铁大阪阿部野桥站的“阿倍野Harukas”（300米）。

报导说，超高层大楼的分布反映了各个国家和地区的经济发展势头，但在房地产市场行情恶化的时候，它也是衡量风险大小的指标。

在中国，大型房地产企业的信用危机正在扩大，开发商的经营危机成为了关注的问题。原计划2025年竣工、高度499米的南京“绿地金茂国际金融中心”，其开发商绿地控股集团已出现美元债务违约；中国最大的房地产企业碧桂园则已被认定违约，该公司在贵州贵阳的“碧桂园贵阳中心”（373米）原计划2024年竣工，目前已陷停滞状态。其他地方也有烂尾的摩天大楼，于2013年动工的沙特“吉达塔”因建筑商本拉登集团的董事长被捕，于2018年中断施工，但今年9月传出有人接手。

报导表示，虽然因为居家办公常态化，导致办公大楼空置率过高，未来这些新建超高大楼该划可能会被冻结。旧约圣经《创世纪》记载，人类因要建造塔顶通天的“巴别塔”而触怒了神，导致巴别塔倒塌。目前，在房地产市场行情低迷之外，国际局势陷入集团与区域战争风险，在这种混乱局面下，现代巴别塔的未来很难预测。