碧桂园业绩雪崩
资料图。上海住宅大楼及公寓大楼全景。
中国房地产市场继续下行。最新数据显示，今年上半年中国百强房企的总销售额年减四成。即使是位列销售榜首的保利发展，业绩也大降约三成。曾经的销售冠军碧桂园，因债务爆雷被清算，同比大降近八成。
本周一（7月1日），“克而瑞”研究中心发布的“2024年上半年房企销售排行榜”显示：今年1-6月，中国百强房企累计操盘销售金额为18,518.3亿元，与去年同期的30,620.2亿元相比，下降了39.5%。
至于“百强房企”的操盘销售金额门槛，则已由2023年上半年的56.7亿元，下降至当前的33.2亿元。
其中，碧桂园今年上半年的销售额，较去年同期下滑79.3%。由于频频发生债务违约，碧桂园的境外债权人，已于今年2月28日向香港法院提出对碧桂园进行清算的申请，而清算聆讯现已延期至2024年7月29日。
另一家知名研究机构“中指研究院”发布的最新统计显示，今年上半年，中国百强房企的销售总额为20,834.7亿元，同比下降了41.6%。即使是位居销售排行榜第一名的“保利发展”，销售额1,733亿元，相比于去年上半年的2,366亿元，也跌去了近三成。
中指的数据还显示，今年上半年，销售额超过千亿元的房企有6家，较去年同期减少一家；销售额超过百亿元的房企有44家，较去年同期减少34家。
中指发布的报告称，由于房地产市场不景气，各大房企预设的今年年度销售目标都很保守，有的房企干脆不公布预设目标。但从愿意公布预设目标的房企业绩来看，中国房企2024年上半年的目标完成率均值只有41.5%，年减了21.7%。
报告称，这些数据表明，中国的房地产市场“持续萎靡不振”，市场情绪无明显改变。
