深圳新房“买一套送一套”了

中国房市持续低迷，新房卖不动，近日，深圳一楼盘又推出“买一套送一套”的促销活动，引发热议。资料图。

中国房市持续低迷，新房卖不动，近日，深圳一楼盘又推出“买一套送一套”的促销活动，引发热议。

据界面新闻报导，深圳福田一楼盘“买一套送一套”售房广告在网络热传，销售人员表示，目前该项目的住宅部分折扣幅度是备案价的八六折，如果按原价购买一套建筑面积为110平方米～133平方米的公寓，可以送一套45平方米的公寓，45平方米公寓的售价为180万元左右。

有业内人士表示，这种“买一套送一套”的方式，比直接降价更有利于去库存化，也更有利于开发商盈利。

不过，“买一套送一套”的噱头效果可能会大于实际预期，这种促销方法也反映出开发商资金回笼的压力。

近年来，中国楼市持续低迷，为了促销，多地都出现了“买一送一”的优惠活动。

今年4月，北京市通州区的“招商璀璨公元”楼盘，推出“买一送一”促销活动，买一套77平方米的新房，可免费送一套山东烟台108平方米的海景房。

北京楼盘“买一送一”的消息引发舆论广泛关注。有网友惊讶地说，北京的新房什么时候也落到要“买一送一”的地步？

据楼盘销售人员介绍，参与促销活动的77平方米户型，销售均价在5.6万元/平方米，需要全款支付，推出这个促销活动是为了促进烟台项目的销售。

该销售人员还表示，北京楼盘的新房是精装房，而赠送的烟台的新房是毛坯房，距离海边约10分钟左右的路程，全部算下来需支付460万元至470万元人民币。

8月，中国房企万科在广东东莞的一个楼盘也推出“买一送一”的促销活动，再度引发市场关注。

据界面显示报导，东莞的万科中天世纪水岸促销活动时间为7月12日至28日，该楼盘的销售人员表示，这次“买一送一”的活动仅限于140平方米以上大户型房源，买一套可获赠位于惠州万科双月湾的一套海景房公寓（指定房源）。

该项目大户型的销售均价约为3.5万元/平方米，赠送的房源面积约40平方米左右，价值20多万元。

北京、深圳等一线城市的新房卖不动，推出“买一套送一套”的优惠活动，折射出中国楼市的低迷现状。

12月16日，中共国家统计局发布了“2024年1—11月份全国房地产市场基本情况”，前11个月，新建商品房销售面积86,118万平方米，同比下降14.3%；估计全年销售面积跌破10亿平方米，在9.5亿平方米左右，仅相当于2021全年（179,433万平方米）的53%，2023全年（111,735万平方米）的85%。

前11个月，新建商品房销售额85,125亿元，下降19.2%；估计全面销售跌破10万亿元，在9.5万亿元左右，仅相当于2021全年（181,930亿元）的一半，2023全年（116,622亿元）的81%。

旅美时事评论员王赫表示，中共强力控制新房销售价格，不让降价，中国楼市现状之惨淡（新房销售低迷），都是中共政策一手造成的。中共要稳楼市，提振新房销售，根本不可能做到。