首次！央企地产子公司要爆雷？
中国楼盘示意图。
中国经济衰退，房地产越来越冷。一份公告显示，一家中共央企的地产子公司债务逾期。陆媒称，这是首次出现央企地产子公司违约。
1月3日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，此前公司陆续向云南华侨城实业有限公司（下称“华侨城实业”）提供借款，截至2020年12月借款本金余额4200.69万元（人民币，下同）。自2020年至2024年，公司每年对华侨城实业提供的借款进行展期，到期日为2024年12月31日。华侨城实业无法按期偿还上述借款及利息，于2025年1月1日起逾期。
公告还称，公司将持续关注华侨城实业的生产经营情况，不排除进一步采取相关司法措施进行追偿。
公告显示，截至2024年9月底，华侨城实业的资产总额为10.53亿元，负债总额为24.78亿元。2023年和2024年前三季度，华侨城实业净利润分别为亏损1.3亿元和亏损8125万元。这显示该公司已经处于资不抵债状态。
（网页截图）
华侨城实业是一家旅游开发商，自称致力于打造国际化休闲度假区，以及全新的生态旅游示范区。公司目前股权结构为：深圳华侨城股份有限公司持股50%，云南城投置业持股30%，华侨城企业有限公司持股20%。
华侨城实业的大股东深圳华侨城股份有限公司，由华侨城集团公司独家发起募集设立，华侨城集团持股56.36%。
华侨城集团公司总部位于深圳，是中共国务院国资委直属的大型央企。其主业包括文化、旅游、房地产、电子科技，业务遍及全国百余座城市以及全球多个国家和地区，在境内外拥有华侨城A、深康佳A、云南旅游、华侨城（亚洲）4家上市公司。
2022年，华侨城A出现了上市15年以来的首次亏损，巨亏109亿。2023年，华侨城A归母净利润为亏损64.92亿元。2024年前三季度，华侨城A归母净利润亏损23.51亿元。
