坏消息不断 装修、家俱、建商倒了一大片
瑞银投资银行亚太及大中华区房地产研究主管林镇鸿（John Lam）表示，2025年第二季中国房市销售再度疲软，若情况持续，除非北京出台更多刺激政策，中国一线城市房价的复苏恐将由2026年初延至2026年年中以后。不过，有分析师认为林的预测仍过于乐观。
林指出，需求减弱拖长了房屋销售周期，一线城市库存周转率今年3月为14个月，至6月底升至20.7个月，即便是一线城市也需更长时间消化库存。
克而瑞地产研究数据显示，中国百大房企新屋销售量已连续两个月同比下降逾20%。这一趋势显示，2024年9月以来的财政刺激措施效果正在减退。6月新屋价格环比下跌0.27%，为近8个月来最大跌幅。
对于林镇鸿的看法，汇丰银行大中华区经济学家辛怡然指出，中国房地产自2020年底陷入低迷，迄今未稳，今年以来房地产投资、房价、新屋销售等指标持续下行，远低于市场预期，势必对上下游行业产生更大冲击。
新加坡国立大学李光耀公共政策学院副教授顾清扬表示，房地产产业链极长，从土地、建筑到居住，形成庞大系统。一旦关键环节出问题，相关行业都会承压。
2025年4月，知名家装平台“住范儿”因资金链断裂、欠租跑路，上海总部人去楼空，800多个工地全面停工；7月，拥有近百家分店、成立24年的广州家装企业“靓家居”被爆资不抵债，创办人曾育周坠楼身亡，次日公司宣布结业。
据“家居新范式”统计，今年上半年中国已有超过百家家装企业破产清算。房市低迷也冲击家具业。中国最大家具卖场“居然智家”董事长汪林朋于4月被留置调查，7月在家中去世；“红星美凯龙”创办人车建兴则于5月被立案调查，至今未有下文。
装潢、家具行业的困境，也波及上游建材与建筑领域。2024年1月至11月，中国约有2400多家建筑企业破产重整。
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