油罐车成毒车 背后大佬是燕郊“四大地产家族”

“煤制油罐车混装食用油”事件继续发酵，“国家队”中储粮和600亿元民营粮油巨头汇福粮油牵扯其中。身处风暴之中的中储粮和汇福粮油先后回应，而这一切都有待于监管的最终结论。

值得注意的是，此次涉事的汇福粮油以及背后的大佬正是粮油地产双栖的燕郊“四大地产家族”之一的石克荣家族。

公开资料显示，三河汇福粮油集团有限公司始建于1999年10月，是以大豆加工为主的综合性企业集团，主要产品为汇福食用油、汇福豆粕。汇福粮油的创始人石克荣原为燕郊辖区内高楼镇的党委书记，凭借高楼镇一家粮油加工企业改制的机会下海从商，成立三河汇福粮油集团有限公司，后一步步发展壮大。

在“2023中国民营企业500强”榜单中，有7家粮油企业成功入围，分别是：三河汇福粮油集团有限公司、五得利面粉集团有限公司、山东渤海实业集团有限公司、西王集团有限公司、山东鲁花集团有限公司、桂林力源粮油食品集团有限公司、香驰控股有限公司。

三河汇福粮油集团有限公司以667.19亿元营收，在入围的7家粮油企业中排名第一。

2023年12月26日，河北廊坊对域内30家综合贡突出企业和60家优秀民营企业进行集中表彰表扬，作为，优秀民营企业代表汇福粮油集团董事长石克荣曾在颁奖大会现场发言。“手捧沉甸甸的奖盘，我感到无比喜悦。这次获奖，对我们民营企业来说，是激励，也是肯定，更是对未来发展的鞭策。”表彰活动现场，三河市汇福粮油集团董事长石克荣说，将以此为契机，进一步提振干事创业的精气神，聚力发展总部经济，扎根廊坊延伸藤蔓，全力打造根植本土、基业长青的百年老店。

石克荣的房地产生意

值得注意的是，涉事汇福集团的资本版图不止于粮油板块。起步于粮油生意的石克荣，在2001年杀入了房地产行业之中。

示意图

2001年10月17日，石克荣成立三河汇福房地产开发有限公司，先后在燕郊开发了普罗旺斯、纳丹堡、悦榕湾、怡景苑、育博苑等项目。官网显示，汇福集团还持有北京运河苑度假村、汇福国际酒店、汇福万豪酒店等项目。

同时，据天眼查，石克荣对外投资了三河汇福房地产开发有限公司、三河市双陆廷房地产开发有限公司、北京金麟置业有限公司、京津冀（三河）科技城有限公司、三河宏基伟业建筑材料有限公司、北京正东旗房地产开发有限公司等多家房地产企业。

燕郊“四大地产家族”

燕郊距天安门直线距离仅30公里的，受益于燕郊独特的地理位置和时代背景，以燕郊为首的环京楼市过去曾出现史无前例的行情。

2017年3月17日，北京出台“史上最严”的限购政策，将环京地区的房价推向顶点。燕郊房价一度接近4万元/平方米，大厂房价突破3万元/平方米，廊坊市区、固安、香河等区县的房价也普遍突破2万元/平方米。王静所在小区的房价涨至3.5万元/平方米。

在时代的背景催生下，包括汇福地产的在内的燕郊四大地产家族诞生。李福成的福成集团、马志涛的兴达建工、李怀的燕达集团以及石克荣的汇福地产并称为“燕郊四大地产家族”。一直以来，燕郊的房地产开发都被这4家本土地产商控制着，鲜有外地房企进入燕郊拿地。

燕郊四大地产家族中，以福成最具实力。据天眼查数据显示，河北福成房地产开发有限公司成立于2002年9月9日，是福成投资集团有限公司的全资子公司。福成投资集团有限公司于2006年6月30日成立，前身为三河兴隆庄福成养牛场，是董事长李福成1987年一手创办的民营企业，可谓是先靠养牛发家，后靠房地产致富

在李福成主导下，福成集团在四大地产家族中一马当先，福成系列、上上城系列、青年社区系列、青年新城系列、理想新城系列、锦绣华庭系列、福成尚街时代广场等多个项目落地，李福成曾公开表示，福成集团年营收超100亿元，其中房地产开发收入就占了一半。李福成也是A股上市公福成股份的实际控制人。

据福成地产官网显示，截至目前，福成已在燕郊开发了福成系列、上上城系列、青年社区系列、青年新城系列、理想新城系列、锦绣华庭系列、福成尚街时代广场等多个项

燕郊房地产“野蛮生长”的旗帜燕郊首尔甜城正是出自四大地产家族之一的李怀旗下燕达集团之手。

据天眼查数据显示，首尔甜城的开发商诚越房地产开发有限公司成立于2010年9月27日，是燕达集团的控股孙公司，实控人为李怀。这因涉嫌虚假宣传、设计不合理无法居住等问题屡次遭到遭到业主投诉，至今部分问题还悬而未决。

而开发了多个项目的汇福地产，也未能脱离野蛮生长的怪圈。汇福地产曾因涉嫌买房送户口的虚假宣传、停车费贵、物业费贵等问题多次遭业主投诉。

在房地产辉煌时代已经过去时后，汇福粮油又被波及混装事件，低调的石克荣又将作何谋划？