报告：越来越多人考虑搬离纽约、波士顿和芝加哥

2025年7月，最新报告称，美国人搬离大城市的趋势在持续。图为纽约市景。

生活在大都市曾经是许多人的向往，不过，根据一份最新的房地产行业报告，即使疫情已经过去，美国人搬离大城市的趋势仍在持续，即使是纽约、波士顿和芝加哥这些久负盛名的大都市，也不例外。

Realtor.com网站最新公布了“跨地区住房需求报告”。该报告分析了2025年4至6月期间，该网站上前100个大都市的待售房源浏览量，统计了有多少本地人在查看其他地方的房源，以及有多少外地人在查看某个都市圈的房源。

报告称，平均有58.9%的浏览量，是购屋者在寻找居住地以外地区的房源。这一比例基本延续了今年第一季（59.8%）和2024年第二季（60.2%）的趋势，显示美国人继续寻求负担得起的住房和更温暖的气候，流动趋势仍在持续。

尤其引人注意的是，今年纽约市、波士顿和芝加哥首次入围“失去本地居民青睐”的十大城市之列。报告称，促使这些大城市居民搬离的原因，主要是房价高企和失业率上升。

芝加哥

芝加哥在“失去本地居民青睐的城市”中名列第七。数据显示，有72.1%的网上看房浏览量流向了外地房源，比2019年增长了近26%。截至2025年6月，芝加哥地区房屋中位数为379,900美元。

根据报告中分析的数据，想搬离波士顿的人把目光投向生活成本较低的中西部城市，包括圣路易斯、明尼阿波利斯和附近的密尔瓦基。

波士顿

波士顿榜单中排名第九，72%的房源浏览量流向外地房源。比六年前增了24.7%。波士顿的房价飙升，一套典型房屋上个月达到854,974美元，比六年前飙升超过42%。

根据报告中分析的数据，想要搬离波士顿的人，在考虑纽约、罗德岛州普罗维登斯和康州首府哈特福。

纽约市

纽约市位列榜单末尾，71.7%的房源浏览量都流向了东海岸其他地区，比六年前增长了20%以上。上个月，纽约市的房屋挂牌价中位数为78.65万美元，较2019年上涨了32%以上。一些人考虑迁往费城、迈阿密和波士顿。

今年排在榜首的仍是加州圣荷西。这个结果并不令人感到意外。根据Realtor.com最新的月度房地产市场趋势报告，硅谷拥有全美最昂贵的房价，今年6月房屋挂牌价中位数高达139.8万美元。

其次是华盛顿特区。报告称，底特律已成为华盛顿人想要搬迁的首选目的地，其次是巴尔的摩和克利夫兰。这三个城市的房屋挂牌价中位数，比首都地区的62.5万美元要低几十万。