2025全美十个最火房市出炉 麻州小城夺冠

图为美国麻州比弗利市（Beverly, Massachusetts）桑迪角（Sandy Point）一带的比弗利港口码头（Beverly Port Marina）空拍景观。2025年，这里的房地产市场全美最火。(Shutterstock)

房地产网站Realtor.com公布的“2025最火邮政区号（邮编）排行榜”周一（8月4日）出炉，位于麻州的比弗利市（Beverly）击败全国其它地区，荣登全美最热门房市榜首。

该市邮政区号01915的房源点阅率为全国平均的4.6倍，上市中位天数仅16天，挂牌中位价达74.6万美元。比弗利距波士顿市中心仅约30分钟车程，兼具生活便利与风景优势。

据福克斯新闻报导，北岸房地产协会（North Shore REALTORS）2025年主席、Aluxety房地产公司业者艾德琳‧马顿（Adeline Matton）表示，“比弗利居民享有壮丽海岸线、当地沙滩、公园与绿地，还有充满活力的艺文社群与餐饮文化。”

Realtor.com首席经济学家丹妮尔‧黑尔（Danielle Hale）指出，在高房价与库存短缺的双重挑战下，能兼顾“生活品质、相对可负担性及邻近经济重镇”的地区，正成为买家首选。

她表示，前十名热区主要分布于美国东北与中西部，多由“来自高房价大都会地区的买家”推动，他们寻求较低生活成本，又不愿牺牲就业机会与生活便利。

根据Realtor.com排名，2025年全美最热门十大邮政区号依次为：

• 麻州比弗利（Beverly, MA）— 01915

• 新泽西州马尔顿（Malton, NJ）— 08053

• 麻州利奥敏斯特（Leominster, MA）— 01453

• 密苏里州巴尔温（Ballwin, MO）— 63021

•新泽西州韦恩（Wayne, NJ）— 07470

• 俄亥俄州斯特朗斯维尔（Strongsville, OH）— 44149

• 康涅狄格州特伦布尔（Trumbull, CT）— 06611

• 罗德岛州坎伯兰（Cumberland, RI）— 02864

• 康涅狄格州南温莎（South Windsor, CT）— 06074

• 俄亥俄州贝克斯利（Bexley, OH）— 43209

其中利奥敏斯特与巴尔温在去年也名列前十。Realtor.com指出，在比弗利（01915）、巴尔温（63021）与韦恩（07470）等地，当地买家仍占多数，外地投资客比例较低。

这些热门地区的“典型买家”，年收入中位数约为11.4万美元，信用分数平均为759分，首付款介于4.2万至14.3万美元，户主年龄中位数为56岁。

黑尔补充：“这些社区多半拥有相较周边更现代的新建住宅，显示市区闲置地再开发与新屋开发在当前供应吃紧的市场中扮演关键角色。”