2月8日，深圳推出二手房参考价新政，目前已过数周，深圳二手房市场成交量大幅下滑，2月份网签量较1月近乎腰斩。不少中介门店，生意冷清，门可罗雀，一些熬不下去的门店选择关门，从业者转行。
据官媒《央视》3月23日报导，深圳福田一家房产中介门店负责人丁培双表示，他已经一个多月没开单了，整个门店也没有成交，全天几乎没有访客。
丁培双表示，二手房新政推出后，他这里没有成交，截止到现在，福田区二手房成交量也就是3到4套。
报导称，一些二手房门店已经熬不下去，选择歇业关门，不少从业人员也选择了转行。
深圳市房地产中介协会统计数据显示，2月22日至28日当周，深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日为991套。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右，市场成交降温明显。此外，整个2月份深圳二手房网签量共计5272套，环比1月的8971套网签数据，近乎腰斩。
深圳中原地产研究中心研究员李璐表示，3月上半个月二手房市场成交量大幅下滑，下滑幅度大约8成左右，预计最近几个月，二手住宅市场还是会处于参考价新政的消化期，成交会持续低迷。
目前，贝壳、乐有家等多个深圳二手房交易平台的全部房源只显示参考价格。
深圳市民黄女士近期打算买房，向不同平台的十几位中介人员询价后发现，不少业主的真实报价并没有出现大幅下调，但是银行发放的贷款却大幅调低，她只好搁置了“以小换大”的购房计划。
黄女士表示，现在首付价格高了，购房压力会很大，暂时不会换房。
目前，深圳二手房市场观望情绪浓厚。根据深圳四大房产中介平台数据统计，2月份，全市共计挂盘出售二手房源107472套，与1月的112959套在售房源相比，环比减少了4.9%。
