当代置业流动负债有661.8亿元，其中一年内到期的短期债务有93.47亿元。相较于短债规模，当代置业流动性尚可，其账上现金及现金等价物有136.2亿元，可以覆盖短债，短期偿债压力可控。
除此之外，当代置业还有200.8亿非流动负债，主要为长期借款，其长期有息负债合计194.1亿元。总负债合计860多亿。
虽然负债指标一直维持高位，但当代置业的销售规模却一直未见起色。2020年，当代置业的合约销售额为422.12亿元，尚未突破500亿大关。要知道，其管理层可是有过“2010年达到900亿元”的豪言壮志。说白了，债务多，但是房子卖不出去，所以还债就没钱了。这也和这几年国内房地产销售的惨淡对应起来了。
所以，不管是恒大、花样年，还是新力、当代置业，甚至是融创、碧桂园，这些房企巨头们未来的宿命似乎已经注定了，债务违约暴雷，债券暴跌，下调评级，融资更难，房子卖不出去，资不抵债，然后就是直接破产清算。
当然，有朋友可以说，中国房企可以美元债违约啊。全部不还，将华尔街等西方投行一起拖下水。这个当然是可以的。就一个恒大违约，就把华尔街、日本养老金、韩国养老金都给拖累了。如果中国这些房企全部债务违约，大约有5万亿以上的金融炸弹。确实可以引发一场金融危机。而西方这些投行要追债的话，只能到中国来走司法程序，大家知道，他们如果到中国讨债的话，看钱办事的中国法院是不会站在他们一边的。所以，他们的胜算很低。而公司债又不同于主权债，不能通过美国冻结中国的国债来强制偿还。所以，除了一些有担保的债务之外，西方这些投资人真的可能会吃大亏。
但问题是，如果中国房产美元债违约之后，中国企业的国际信用可能就归零了。中国所有企业可能都无法在市场上借到美元，也无法通过这种渠道为中国的外储补血。同时，中国的外资可能将会加速撤离，这对中国的损失和打击可能更大。所以，当前中国高层对房企的美元债问题高度紧张。
10月25日，国家发改委召集部分房企明日在京开会，目前已有多家房企收到通知，有房企高管已赶往北京。“国家发改委直接电话通知，且参会企业多为美元债大户。”参会的房企有10家，分别是：中海、保利、万科、融创、金地、龙湖、中梁、新城、绿城、旭辉。大家注意中间没有恒大，可能是防止其它企业步恒大的后尘。
发改委在目前的时间节点，召集部分美元债发行规模较高的房企开会，除了排摸房企境外债到期情况及房企存在的压力，在一定意义上也释放出维稳信号。
今年以来房地产行业调控政策持续收紧，融资环境发生变化，一些房企盲目扩张的势头得到遏制。近期房企信用风险事件增多，伴随个别中大型房企发生债务违约及负面信用事件，房地产行业的信用状况引起了国内外投资者的紧张，共同加大地产美元债收益率上行压力。
克而瑞机构也表示，2021年以来，房企债务违约事件增加，且逐步蔓延至头部房企。迭加房贷两集中等政策的影响，境外投资者对国内房地产行业的担忧加剧，这导致了近期房企境外发债市场波动较大，房企境外新债发行受阻。
根据统计数据，2021年前9月，房企境外发债2379亿元，同比下降24%。房企境外发债融资额仅占2021年全年到期金额的75%，72%的房企新发行债券小于2021年到期债券总额。
而在境外发债融资额下滑的同时，房企在明年将面临偿债“高峰”。数据显示，房企在2022年到期的美元债最高，规模达到3755亿元，境外偿债压力较大；2023年到期美元债也将达到3000亿元以上。
随着部分房企流动性压力显现，10月以来已有超过10家房企被评级机构下调评级。据外媒统计，截至9月30日，穆迪、惠誉和标普共下调了91次中国开发商的评级，是今年上调评级次数的三倍。如果加上10月初至今的数据，今年房企被评级机构下调评级次数已超百次，创下历年之最。
近期，房企纷纷采取自救措施。为预防美元债违约，部分房企已着手启动交换要约。此外，为提振市场信心，房企在境外债券市场掀起一波回购潮。
但这些显然是于事无补，治标不治本的。因为这些无法从根本上解决房企的盈利问题。盈利才是解决债务问题的唯一方法。而现在中国整个地产大周期即将结束，楼市进入大衰退时期，中国的房子严重过剩，房地产泡沫严重。在这样的背景下，房企除了倒闭，也没有第二条路可走了。
