时代的一粒沙,落到一个人头上,便是一座山。
2021年,楼市风云变幻,大起大落之间,无数悲欢离合。
“我断供了,房子没了,倒欠19万,几乎失去了一切”
年底,一位断供人的自述冲上热搜——
他只有35岁,却似乎放弃了自己的人生,皆因一套房子。
2017年他在燕郊买了一套140㎡的三居室,总价426万,贷款298万,每月月供1.68万元,迄今为止已经还了80万。
而已经偿还的80万中,有16万是本金,64万是利息。
再算上此前给出的128万首付,已经有208万搭在了这套燕郊的房子上。
然而,可能是因为夫妻俩都在互联网/教培/房地产行业,行业形势巨变后,他突然发现,自己还不起房贷了。
断供7月后,他一合计:这套房子如果卖出去,市场价顶破天也就240万,成交了还要倒给银行40多万,干脆直接断供得了。
然而,万万没想到的是,就在下定决心断供后,他还被判处偿还利息和律师费共计19万元。
最讽刺的是,这里的律师费,还是银行起诉他所花的费用。
人到中年,他已经一无所有。
从31岁开始打拼,所有的积蓄和青春,以及四年的辛苦劳作,全都搭在了这套房子里。现在,他不仅要再还19万,甚至还成为了失信人。用他的话说,就是“几乎失去了一切”。
别急着骂“炒房客活该”。像这样的人还有很多,他只是最不幸的一个。
当下,无数在北京工作的年轻人,被房价一逼再逼,不得不撤退至五环外,甚至是环京地区。
环京,正是这一代“北漂”年轻人最后的庇护所,尽管生活如此艰难。
为了省钱,有人住在廊坊,每天5:30起床,天没亮就出门,班车-地铁-共享单车,就这样跨省通勤来回6个小时,在漫长的路途上合眼勉强补眠。
有人搬进长租公寓,却遇到暴雷,背上“房租贷”后,还要忍受房东想尽千方百计将他们扫地出门——拆门、用菜刀砸门、噪音骚扰、偷偷换锁......
还有人忍受着逼仄和全无隐私的居住条件,住进了群租房,到家才发现自己的房间已经被拆掉了,行李被丢了一地。
但是不管怎么努力,工资也没法赶上北京房价上涨的速度。
眼看着房价一日一个价,听着“北京给不了你的,燕郊都能给”的广告标语,他们急急忙忙在燕郊上车,希望能早日置换到北京,换取一条进京的通道。
想要有个家,已经成了他们的执念。
孰料一朝政策变动,限购一出,最高攀至4万的燕郊房价瞬间被膝斩,一度跌到1.8万。承载着进驻北京美好希望的房子,瞬间成了负资产。
在燕郊买房,目的就是为了逃离燕郊。
而现在,他们不得不用尽余生,继续耗在自己高价买入的房子里,耗在燕郊。一通努力过后,“北京梦”反倒离他们越来越远了。
如果说,在燕郊买房的人,或多或少还存在投资的目的,那么,不幸买到烂尾楼的人,就是当下时代的一大悲剧。
2021年,多家高杠杆举债发展的房企,在承压下陆续传出暴雷的消息。
现如今,“增值”甚至说“保值”,已经沦为了买房第二需求。大家最大的希望,就是房子能够如期交付。
多么卑微而朴实的愿望。
就在今天,当人们满心期待新一年到来之际,泰禾集团杭州大城小院的业主们,还围在施工现场维权,希望项目加快复工进度。
他们不指望“新年新气象”,只希望自己真金白银花了几百万买的房子能够复工。据业主爆料,今天正是第一批交付节点,而他们等待这天已经有两年之久。
据浙报集团旗下的银柿财经记者报道,这一项目终于领到了预售证,且开始线下悄悄销售了。目前计划项目推迟至2023年6月底交付。