两会期间，公车支出、医疗、教育以及贫富悬殊情况严重，成为热点话题，居高不下的房价，更遭严厉批评。而地产商认为，其实是政府“挣大头”，分析指，问题的真正源头是十多年前，中央推行的分税制。自由亚洲电台特约记者乔龙报道。
图片：中国的高房价已让百姓难以负担。（网络图片/记者乔龙）
全国“两会”星期三进入第七天，连日来政府高官在记者会安抚民众，从“发展战略新兴产业”到“构建和谐劳动关系，保障职工群众合法权益”等，大打“民生牌”。星期三，在多场记者会上，高官再次对民许诺。上午，中国住房和城乡建设部副部长齐骥说，完成今年1000万套保障房的建设任务。投资约为1.3万亿元。下午，卫生部部长陈竺、财政部副部长王军、人力资源和社会保障部副部长胡晓义、国务院医改办主任孙志刚，共四个部门举行联合记者会。陈竺说，今年新农合补助从120元提高到200元。孙志刚称，在研究制定政策，怎么样进一步稳定村医、提高村医的待遇等。
而温家宝总理在与网民交流中说，地产商“身上应该流着道德的血液”，引起各方的议论。但据香港《星岛日报》星期三引述消息透露，官方已经禁止大陆媒体炒作这一话题。报道称，“有没有道德的血液？”成为今年“两会”上的一个经典问题。全国政协委员、广州地产商黄文仔在大会开幕之前发炮，叫板温总说：“发展商身上流着道德的血液，这是一点问题都没有的，我们也没有缺德。”并且暗示楼市飙升，与政府的高地价有关。自黄文仔发炮之后，官方已经要求媒体不准再炒作这一话题，房屋限购令，是否违宪亦不得炒作。
湖北一位前国企干部方先生星期三告诉本台，政府财政来自于强行以低价收购土地，再高价出让：“把土地先用非常少的钱把它筹备起来，再去市场上拍卖。就以我们厂为例，我们厂是两千万政府把它全部买下来了，把工人全部赶回家了，两千万，一个人就给了一万多块钱。我们那块土地现在拍出去多少啊？15个亿。你说政府赚了多少钱？你还要收开发商的这个费，那个费的，还有其他的费，不光是卖地这一块的钱。”
海南一位从事房地产开发咨询的张先生说：“开发商拿土地就拿出了这么多钱，问题是大头给政府赚了，土地还不是私人的还是国家的，70年以后土地还是国家的，你看看，完全是共产党在搞这个。”现在争论的，不只是发展商而是政府，特别是中央政府自身流不流道德的血液？
有分析认为，地方政府之所以将出让土地作为自己的主要财政收入，源于上世纪九十年代中央提出“分税制”之后，地方的财政收入，相对中央政府而言大大减少，与此同时，为了体现自己的政绩，又要大搞各类建设，而此后全国的福利分房被废除，老百姓要用自己的钱去买房。于是，地方政府就要让土地出让金成为主要收入来源，而且比重逐年增长，以至到了靠房地产吃饭的程度。因此，当时的中央政府极力推行的分税制，是目前房价逐年提高，居高不下的起始原因，这也是为什么高官们现在强调稳定房价，而不是真正设法调整到让普通百姓能够承受的价位的原因。在对房地产政策上，应深入找出根源，敢于触动权贵既得利益集团，让地价以至于房价回到真正符合商品供求规律的水平。在这个涉及老百姓最大支出额的民生项目上出错，迟早会引爆社会动乱。
