3月28日，上海市政府发表公告称，已审议通过今年新建楼宇价格调控目标，即“增幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平”。据此前上海两会公布，今年GDP增长目标是8％左右，而去年上海打工仔平均月薪增幅为9.3％。若以这两个指标作为参考，意味着今年上海楼价最多还可以升8％。
多地变相允楼价继续升
翌日，多个一线城市的调控目标接踵而来，其中广州和深圳的描述方式与上海一致。只有北京知趣地提及“稳中有降”，给中央留了一点面子。一时间，地方对调控的态度昭然若揭，一个个增幅目标，直接搧了无数人一个响亮的耳光。
那些预测今年楼市下跌20％至30％的专家都成了笑话。甚至银行此前所做的“房价下跌压力测试”，即计算楼价急降50％至60％时的不良债务压力，也变为杞人忧天﹗
至于不断重申坚持地产调控的中央领导，更是势如骑虎：如批准，就说明默许楼价续涨，必然进一步失去公信力；但又找不出好理由直接驳回，因为是中央要求各地自行确定目标。
中央无奈 “出口术”被驳
无奈下，住建部只能要求：各地在制定目标时，要听取社会意见，已公布目标的城市也可根据社会意见适当调整。但此言第二天就被广州房管局处长陈大旺驳回：广州已充分考虑了社会意见，年内不会调整目标。
经过近年的促进、调控、促进、再调控，楼市早就成了中央和地方之间博弈的主战场，但双方都不会是受害者，真正的受害者，是每天都企盼楼价下跌的老百姓。
