才开店就打出3年后会拆掉消失不见，业者不讳言，这是行销策略之一；招待所经理马丁（CedricMartin）表示，不同于传统英式招待所会员制，10月将正式营运的私人包场派对，走时尚精品（boutique）路线，包场费低消每晚要价人民币50万（约新台币225万元），马丁說，已经有3晚预约私人派对。
法籍的马丁过去在欧洲就经营夜店酒吧，他說中国顶级消费实力惊人，有钱人不少，也很愿意尝试新东西，招待所锁定客层不只大陆80、90后的「富二代」，还有「刚事业有成、懂得享受」的60、70后。
但一晚消费50万，是否真有市场 马丁指出，他不认为经营1年就可回本，也许3年后要拆掉时还会发现「亏了好多钱」，但他說，他放眼的是打开知名度后继续在中国大陆展店；台湾的私人派对市场也因两岸频繁交流有不少商机，他透露，已经在台湾準备找点开店。
把老仓库改造成时尚派对私人招待所，花费3年3000万元打造歌德式风格，也因为老仓库原本就有的挑高设计，在2楼还打造1个小型游泳池，让消费者像在度假酒店般可以玩水，马丁說，奢华在上海不是新东西，但要不断「有创意」才有卖点。
老上海本来就有很多高档华丽的私人招待所或会馆，如过去的杜月笙公馆，现在已改建成为高档饭店级餐厅，对外开放；现代版的新创意，把老仓库变夜店，同样锁定金字塔顶端客群，明显展现上海M型社会的样态。
