近来，一手市场成交遇冷，不少经济学家和业内人士都有话说。经济学家茅于轼*就认为，随着中国人有更多投资机会，房价会不可避免地滑下来。而合富辉煌(中国)首席市场分析师黎文江直言，不要奢望政府救市，降价才是打破房地产市场僵局的最明智策略。中原地产首席分析师张大伟干脆表示，有关部门喊话要求支持首套房贷款，用处有限。
南都讯记者林广6月7日，经济学家茅于轼在上海交通大学名家大讲坛上表示，随着中国人有更多投资机会，房价会不可避免地滑下来。“我买的房现在赔了”，茅于轼认为，房价当前扭曲的重要因素是因为土地不能自由买卖。
“我们现在不是由市场决定的主要就是土地，或者是农民的土地不能自由卖，就像我说的自由买卖拿钱买一些土地，但是拿钱不能买土地，有土地也不能卖出钱，这是房价扭曲的重要因素。”他说，还有一条途径可以降低房价———让有钱人投资渠道更广，资金撤离楼市。
“让有钱人的钱可以投资做其他赚钱的事，特别是可以办金融、可以开银行。如果民间资本可以开银行，房价马上就掉，他把房子卖了开个银行多赚钱。”茅于轼称，过去房价一直涨，政府想压都压不住，经济学上分配不平均，没有别的投资机会。我觉得房价降是肯定的，如果诸位买了房你们要有这个准备，房价不可避免会滑下来。
