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鲁训:论中国房市的倒掉

听说,中国房市倒掉了,听说而已,我没有亲眼见过。但我见过未倒掉的中国房市,北京破破烂烂的房子,一平米就要4万多元,需要工人辛辛苦苦工作2年。这就是著名的中国房市,有中国特色的社会主义几大特点之一。中国特色社会主义的一些其他特点我也见过,例如高税收、高药价、高腐败、低福利,并不为佳,我以为。

然而一切有中国特色的社会主义中,我感受最深的却是高房价。周围的人,大多背上了沉重的房贷。一个朋友,老实巴交、逆来顺受,工作了10年,才攒够了买房子的首付,为了还房贷,每天只喝稀饭。对高房价,老百姓只能默默承受,心中充满怨恨,但又无处申冤。据说,老百姓搞不清楚高房价的根源---只有极少数精英,才能知道房价居高不下的真实原因。老百姓把高房价归结于建房子的房产公司,骂他们是无良的商人,身体里流淌着满是铜臭的血液,没有一丁点道德。

那时,我唯一的希望,就是高房价的倒掉。我来到了北京,看见5万、6万一平米的房价,心里就不舒服,希望他尽快倒掉。后来,我听有个叫任志强的专家说,高房价的根源,是政府垄断土地供应,高价卖地,从中渔利,我心里就更不舒服了。社会主义国家的政府,怎么能通过控制土地供应、抬高房价,来剥削老百姓?住房可是人的基本需要,抬高房价,等同于掐老百姓脖子,陷老百姓于水深火热中。

现在,他居然倒掉了,则普天之下的人民,其欣喜为何如?

这是有事实可证的。试到京、沪、穗、深的山间海滨,探听民意去。凡有工人、教师、工程师、销售员,除了几个脑髓里有点贵恙的之外,可有谁不为高房价抱不平,不怪推高房价的人太过份?

社会主义政府本该在收合法税收后,为老百姓提供治安、环保、教育等服务,专门干赔钱买卖的,怎么能够想方设法从老百姓身上赚钱?政府偏要放弃自己本份做起生意,赚起老百姓的钱来,大概是把自己当成了商人,忘了自己是为百姓服务的机构。那简直是一定的。

听说,一些有良心的领袖,也怪各地政府太狠心、房价太高,以至于生灵涂炭,想要拿办中国房市和各级政府,例如,十八届三中全会提出,政府退出房地产市场。不过大概是动了各地政府的金钱利益,遭到各地政府明里、暗里反对,最后没有了下文。

虽然一些懂事理的老百姓,支持十八届三中全会的态度,但在各地政府眼里,钱比老百姓重要,有了钱,就可以花钱搞出政绩让上级看,有了钱,就可以让上级开心,升官的前途大大的,老百姓的心声和升官发财比,算不了什么。

听说2000年前的中国,奴隶国家和封建国家的皇帝,就知道盐是老百姓生活必需品,于是垄断食盐买卖,发了大财。据《管子》记载,2000年前的齐王,垄断食盐供应,令盐价“坐长而十倍”,获得暴利。2000年后的中国,各地政府知道房子是老百姓的生活必需品,于是垄断住宅用地市场,发了大财。二者有异曲同工之妙。

听说,2000年前的齐国还发生了一件事,齐国皇帝高价卖盐,剥削老百姓后,老百姓十分憎恨,有个陈氏的人,采取不高价卖盐,使得“盐弗加于海”(也就是内陆卖盐的价格,和海边盐厂出厂价一样),从而获得老百姓的支持,取代了齐王,齐王下台了。齐王垄断卖盐,发了大财,丢掉了政权。若2000年后中国各地政府,坚持高价卖地,剥削老百姓,下场恐怕会和2000年前的齐王一样,被老百姓赶下台。

当初,房价高高在上,百姓苦苦煎熬,政府赚得盆满钵满。现在房价跌下来了,老百姓开始能够买房子了,各地政府赚不到钱,被银行等债主追债了。莫非政府在推高房价的时候,竟没有想到房价要跌么?

活该。

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