万科股票自9月底开始拉升，11月底更是疯狂飙升，截至目前股价已上涨一倍。从昨日王石针对宝能系的讲话以及宝能系今天的回应看，这似乎是一场关于万科的股权之争。怎么看待此事，众说纷纭之时，我来帮大家理理思路，以期拨开迷雾看本质。
1股权之争背后或是争夺房地产业的话语权
我曾经写过《万科战略转型敲响了谁的丧钟》，文中提到万科大约在今年6月份开始推行“先租后售”模式，我认为这种新模式标志着万科的战略转型，并敲响了“先售后建”的传统房地产业的丧钟。
几乎是与万科战略转型同步开始，针对万科的股权之争也打响了。先是万科在7月6日利用自有资金增持公司股票；接着是宝能系在7月10日开始大幅增持万科股票，至7月24日已经持有万科股份15%；接着是原有第一大股东华润分别于8月31日和9月1日增持万科股票，使华润持股增至15.29%，保持了第一大股东地位。接着是宝能系于11月份开始再度大幅增持，截至目前已增持至22.45%。
就在华润与宝能打得不可开交之时，又有安邦系半路杀出。自12月初开始，安邦系也大幅增持万科股票，持有万科5%股份。截至目前，宝能系、华润、安邦系似乎已经站到了前三大股东的行列。
此时的王石出来讲话，表示不欢迎宝能，宝能则回应依法依规办事，让市场说话。双方似乎已经是剑拔弩张。
整个事件，最引起我关注的是，为什么股权之争刚好发生在万科战略转型之时？
我之所以对万科的战略转型大加赞赏，是因为万科的新模式无论对于房地产还是中国经济都是大好事，其最大的好处在于能够将百姓从房地产的绑架中解脱出来，同时把房地产对中国经济的绑架转变为服务，于国于民都是利好。但是，这种新模式无疑将打破传统房地产业“通过圈百姓钱来赚百姓钱”的游戏规则，断其命根。这无疑会触动房地产业界的敏感神经，遭到房地产业的围攻就难以避免。我在《万科战略转型敲响了谁的丧钟》中曾讲过，当媒体开始关注万科战略转型时，万科马上出面辟谣，表示新模式尚未正式推行，这多少说明万科有自知之明，欲盖弥彰的背后正是由于这种担忧。
但是，不可避免的事情总是会来。“野蛮人”宝能系在房地产市场上一直是逆势飞扬的旗帜，在楼市低迷之时仍在到处攻城掠地，抢夺地王。此时介入万科股权争夺，不排除是冲着房地产市场的话语权来的。
我不知道一旦宝能系控制了万科，会否将万科的战略转型扼杀于摇篮之中，但能控制房地产业的龙头老大就能把握和引领行业的方向，这是肯定的。
2股权角力背后的力量
股权争夺靠的是资本实力没错，但资本之后又是谁呢？
目前参与股权争夺的几方力量中，原第一大股东是华润，背后是国有资本，宝能系和安邦系则是民资。从表面看，这似乎是国资与民资的争夺战。在混改的大背景之下，民资敢于叫板国资，主动积极地参与混改，这应该是大好事对吧。可事情真的是这么简单？
从能够掌握的资讯看，宝能系的资本来自何处，目前不得而知。王石说宝能系靠银行借贷，是用短期借贷搞长期投资，所以风险太大，这是万科不欢迎宝能的原因之一。如果真的是银行借贷，银行为什么要做这么高风险的事情呢？我在《天价楼市不崩盘天理不容》一文中讲过，银行、地方政府和开发商是绑架楼市和中国经济的头号杀手，因为楼市崩盘就意味着银行坏账，所以银行和政府都不希望房价下跌。而万科的新模式一旦大面积推行，巨额库存的楼市崩盘就不可避免。所以，银行借钱给宝能来力争控制万科是可能的。
除了银行之外，还有没有其它的资本来源，我不知道，但参照安邦系的情况，我想不排除权贵资本也参与了其中。
年初，有媒体起底安邦系，指出安邦系是红二代的大本营。“安邦财产保险股份有限公司2004年成立，注册资本仅5亿元。仅仅10年间，不仅上演“蛇吞象”神话，以区区56亿元收购了总资产超过1600亿元的成都农村商业银行股份有限公司35%股权，更接连举牌金地集团、招商银行、金融街等数家上市公司，成为投资界头号土豪。但其实际掌控人却始终不为外界所知。”“安邦保险‘含着金汤匙出生’，董事会成员里显赫云集。”“当时的董事会，共有7位董事，来自上汽的两位，胡茂元，以及上汽副总会计师兼财务部经理刘榕；余下则是陈小鲁、吴光辉、陈萍、姚大锋、赵虹五人”。这些者是媒体的描述。
年初，当安邦系在二级市场出手收购民生银行时，原有民生银行的大股东如郭广昌、刘永好等人都“知趣退让”，很快清空转让了手中的股份。不知道最近被炒得沸沸扬扬的郭广昌“失联”事件是否与此有关？
我一直认为混改以及股市的混改行情是国资在主导，“双向混改”也是国资唱主角，毕竟“做大做强国企”是总目标嘛。可是，从万科的股权争夺事件看，貌似民资也足够强大。只是不知道这民资背后到底又是什么样的力量。如果是权贵资本在主导，这事就很有意思了。
3教父能掌控局面么
王石是万科的教父，也是房地产业的教父级人物。王石出面反对宝能，至少在表面上有背市场伦理，但王石的讲话对万科情深意重，也入情入理。万科作为没有实际控制人的模式和经营理念也是值得肯定的，也为经营业绩所支撑。在各种扑索迷离的力量参与角力的情况下，王石能否掌控局面还很难说，毕竟资本是可以不讲感情也不讲情面的。
有一点可以肯定，万科原有大股东华润是国资企业，国资如果真的出手，肯定是民资所不能抵抗的。华润以及华润背后的国资委是否出手，是判断事件真相以及各种力量意欲何为的一个关键点，似乎也可以是判断混改到底如何改的一个典型。
这中间，王石能做什么，似乎力量有限，否则他就不会出面讲话了。毕竟用实力PK比出面讲话要硬气得多。
4另一种可能性
万科在战略转型的当口，同时又展开股权争夺，不管真实的目的是什么，一个直接的结果是，在股市行情如此低迷的情形之下，股价能够被拉到了天上。
对万科的持股人而言，不管从哪方面讲这都不是坏事。如果一切都只是一场戏，股价被拉起来了却是真。从今天的盘面看，机构主动流出的大单净值有7.8亿，谁在高位出货呢？
如果一切都是把戏，股价翻倍后再高位套现，无疑会赚得盆满钵满。那么，这一场戏演得可真的是一个高。从这个角度看，所有参与者可能都是大赢家，输的还是普通股民。
