此前深度报道过深圳南山区某武警部队，联合商人非法开发房地产并多次与地方政府与民众发生冲突。据记者了解，该事件近期再迎高潮，甚至引爆了匪夷所思的开发商与地方政府，武警士兵与地方执法队伍的直接对抗。
中共军队在习近平的反腐大浪下，正在抽丝剥茧进行一波号称最为彻底的清理军队商业问题，甚至中共近期明确要求“军队和武警部队全面停止有偿服务活动”。但透过深圳的这个持续的军队与民争利事件，要想切断军队的商业利益并非坦途。而背后起主导作用的不仅仅是涉商业利益的军队高官们，背后与他们“亲密合作”的投机商人更是为了兑付最后的利益，不择手段的对各方进行挟持，乃至不惜要挟地方和军队的官员们。
违章建筑再次“复活”？
这起事件的来龙去脉其实并不复杂。记者此前得到的一份《深圳蛇口东角头居民关于尽快拆除海警违章建筑的请示》显示，自2004年起，在深圳望海路和八号路交界处，就有地方商人与海警部队在填海的军事用地上“偷梁换柱”进行所谓房地产开发。后在地方政府的持续干预下，在2009年年底，该违章建筑开始停工，但中间断断续续又进行了施工，政府和民众与他们的博弈至今已有7年历史。
大陆曾有报道显示，在未办理相关合法手续情况下，开发商擅自大规模增加填海面积，多建住宅。该事件严重污染了周边居民的生活环境，一度引发了深圳较大规模的群众上访事件。这栋基本停建7年的烂尾楼，如今已然兑变成深圳最著名的“烂尾标志”，成为当地政府最为头疼之事。
而另一个影响颇大的是，这栋违建建筑恰恰建在离深港西部通道不足一千米、象征深圳滨海城市名片的“滨海步行带”上，在深港直通大桥上可以清晰看见这座烂尾楼。滨海步行带一直未能完全连通，这是一个重要的原因。在政府眼里，这栋楼已经是深圳这座城市身上的“烂疮”。
在这7年中，深圳市的前两任书记刘玉浦和王荣都曾出面喊停该违章地产，但也没有搞掂，如今的市委书记是马兴瑞。面对各种复杂利益纠结最为深厚的深圳，马兴瑞所表现出的强势开始为他赢得声望，比如就在该烂尾楼附近的一个更为棘手的大问题，马兴瑞毫不留情的用一天的事件就确定了解决办法与日期。这个棘手的问题就是中石化在深圳蛇口的“炸药库”——东角头油气库。据报导，该油库爆炸威力等同于5吨TNT炸药，威胁着临近数十万人的安危。从上个世纪90年代开始，无论是普通民众的集体抗议，还是人大代表的数次动议，都难以撼动背后庞大的利益集团。
烂尾楼周边的民众，希望这任书记亦能拔除这个“烂疮”。可是在2015年4月27日，深圳前海蛇口自贸区正式挂牌，无论对于深圳还是蛇口而言，都可称为自1980年改革开放以来，最具分量的重磅利好。趁此东风，深圳市政府在今年3月份也下定决心，要在2017年10月1日前将位于深圳滨海走廊中的步行带彻底“打通”，位于这条步行带上的南山区政府也立下了军令状。
这也恰恰让这个商人与军人联手造就的这栋著名烂尾楼再次看到了“重生”的希望。烂尾楼的主人们认为，这个步行带难以建成的一个节点就在自己掌控的地面上，可以凭借这个机会再次与深圳市等政府机构“挟尸要价”，试图让当地政府“赔偿”他们的损失，或者让他们继续完成这个夹军产名义进行的“房地产项目”。于是，从3月中旬以后，他们又开始让让这栋僵尸楼再次复活，雇佣四五十名建筑工人进入楼内，欲继续开建，以期增加未来的谈判筹码。
能量巨大的“神秘商人”？
这座烂尾楼从建筑开始，就未曾经领取任何土地使用权证书、没有施工许可证。由于涉及军用土地与所谓的军产，深圳市的执法部门无法采取强硬手段。虽然政府与当地部分民众的抗争一度让这栋异常“顽强”的烂尾楼难以建成，但也没能让它拆除。据悉，3月底，南山区监察大队、蛇口街道办查违中队在对复活的烂尾楼进行联合执法的过程中，遭到该工地开发商所纠集的数十名工人的阻挠，其中甚至有着军服的现役武警人员。
不难理解，烂尾楼的背后肯定是多方利益盘根错节，一栋非法的违章建筑成为与当地政府讲价讨价的筹码，后面的能量的确足够强大。在中央要求军队和武警部队全面退出商业，停止有偿服务活动等严厉政策下，此前军队涉及商业利益的高官们大都在纷纷行动，切割与非法利益的关系。但这种利益的切割谈何容易，毕竟利益背后往往是投机商人与军队进行了“完美的捆绑”。
军队要退出，但投机的商人们却不愿意就此罢手，巨大的前期投入以及可观的商业利益，也都让他们拼死绑架着军队，进行最后的一搏。
深圳这栋著名的烂尾楼就是其中的典型。据悉，该楼开发商为广东省化州市商人陈华伟。资料介绍，陈华伟是“全国人大代表”，深圳市华迅国际投资（香港）有限公司董事长，化州市二建宝安分公司经理、工程师，化州一中荣誉校长，茂名市工商联第七届主席，是“老家买房论”的发出者。
2010年陈华伟担任人大代表时，曾在中国一年一度的两会上谈及高房价时表示，现在房价虽高，但“没人叫你在广州买，也没人叫你在深圳买，那你回老家买不是便宜点嘛，那你为什么要在广州、深圳买呢？”他还表示，广东的地级市房子均价都在5,000元以下，有钱人不想跟没钱人住在一块，没钱人更不想跟有钱人住在一块。该言论一出，立刻在大陆舆论中引起渲染大波，被认为毫无企业家的基本道德感。即使在当时现场，针对此言，时任省人大常委会主任欧广源随机调侃：“你喝XO，别搞得我喝米酒都喝不上”。
了解这栋烂尾的广东武警总队匿名人士透露，如今力主与政府“挟尸要价”的肯定不是军队，就是这栋楼真正的“主人”陈华伟。据悉，该烂尾楼已经几易其手，当陈华伟从其他商人手中买来时充满了憧憬，因为他之前绝大多数商业合作就是跟军队的，驾驭自如，并由此发家并赚取了巨大的金钱。
在得知深圳市政府决定和中共军委彻底与商业脱钩的决心之后，陈华伟在背后就开始四处活动，试图通过他的政治人脉将这栋烂尾楼套现。有关陈华伟背后的能量在民间也有很多传闻，其中之一是传说他与现任广东省高级人民法院的某党组副书记关系密切，甚至是直系亲属。
在这个过程中，另一当事方，广东省海警总队又是什么态度呢？该总队下属的海警支队相关领导把本该用作军事设施的军用土地，“偷梁换柱”的进行了商业住宅开发，固然是想从中牟利。但是在今天军队内部的反腐与清疮大环境下，涉及该楼盘利益的相关武警领导是想将此事尽快解决。只是无奈已被开发商所绑架，如果在一些关键时刻不支持商人，那不排除开发商利用掌握的直接证据来进行举报。
据参加与地方执法队伍冲突的武警普通官兵透露，他们大都清楚这座楼的性质，他们非常不愿意为了某些领导的利益成为非法商人的“打手”，但军队是执行命令的，他们也没有办法抗拒这种命令。此前就有很多信息表明，军队某些官员借助自己的特殊身份，将手下的官兵变成了攫取利益的守家护院的“府兵”。
就如深圳这个事件一样，军队想从之前染指的利益之中脱离出来，不会是那么容易，毕竟利益的背后还有能力颇大的投机商人。他们谁都不愿意损失哪怕一丝一毫的利益。在军队反腐与商业利益切割的大改革下，如何处理好军队这样的遗留问题，也是军改成败的关键指标。
