大陆三四线城市房价进入下跌阶段。图为资料照。
大陆山东省的威海乳山是一座以海景房闻名全国的山东小城，但目前海景房的风光不再，一些二手房价价格甚至还不如10年前。
6月末，大陆正值夏季，很多城市又开始兜售海景房，乳山也不例外。据每日经济新闻消息，很多从各地赶来的看房团坐着大巴前来看房，满街都是挂着京、冀、辽、豫、闽车牌的私家车，这里的海景房市场几乎全靠外地人支撑。
一些中介介绍金鼎银龙湾海景房时说，现在新区海景房的单价在9,000元（人民币，下同）/平方米，质量好一点的要1万元/平方米以上，去年在8,000元/平方米，这几年的新房价格是稳步上升的。
但是，在两年前以7,000元/平方米已经购买了金鼎银龙湾新房的陈先生说，“这周围的二手房价格才卖不到4,000元/平方米。你的房子质量再好：也经不住一半的差价呀，这套房子是砸我手里了，想再卖出去很难了，除非再赔一半。”
之所以当时以7,000元/平方米购买新房，陈先生表示是因为自己根本不知道二手房这么便宜，另外，看房团把时间安排得很紧，也根本接触不到当地人。
来自天南地北的客源，就在信息不对称的情况下，在银滩购买了一套套比周遭二手房贵上一倍不止的新房。
而对于当地海景房的吐槽也在网络流传：“鬼城！”“新房打对折也卖不出去。”“最后悔的海景房。”等等。
房屋中介张先生表示：“银滩这里除了房子还是房子，很多人当时买了就没有住过。二手房也和新房没有区别，所以这里空置的房屋很多，能交易的房源也很多，价格也就一直上不去。”
他说，10年前正是银滩海景房火爆的时候，当时的房价约为3,500元/平方米。10年后的今天，价格大致是4,000元/平方米，可以说基本没有变化。“楼层高一些的房子价格甚至还不如10年前。”张先生说。
而张先生之前刚刚交易的一套顶层阁楼的价格为1,800元/平方米，乳山的二手房价格堪比“白菜”。#
