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大陆逾30城二手房价连跌两月 专家:拐点出现

图为北京一市民正在查看房产中介公司贴出的资讯。*

中共官方12月16日的消息显示,今年11月份,在大陆70个大中城市中,有33个城市的二手房价格环比下跌,这也是连续两个月超过30个城市二手房价格出现下跌。有业界人士认为,此举显示大陆楼市已经出现了拐点。

16日,中共国家统计局发布了《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

数据显示,11月份,有44个城市新房价格环比上涨、21城下跌、5城持平。与10月相比,11月新房价格上涨城市再次减少了6个,这已经是连续6个月减少。

中原地产首席分析师张大伟对此表示:“在楼市下行周期内,大部分城市之前的新建住宅限制签约房源逐渐释放,使得统计口径为网签价格的新房数据依然上行。而从数据看,大部分城市的新建商品房价格‘失真’,房价趋势要看二手房价格。”

而在70个大中城市中,11月份有33城二手房价格环比下跌,32城环比上涨、5城持平。这是连续两个月超过30个城市二手房价格出现下跌。

据每日经济新闻消息,从历史数据来看,10月、11月连续2个月超30城二手房价格下跌。上一次出现同样情形是在2015年3月份和4月份。

张大伟认为,连续两2个月超过30城市二手房价格下调,可以判断楼市拐点已经出现。

另外,和10月份的数据对比显示,二三线城市新房、二手房都延续了涨幅回落或下跌的趋势。11月31个二线城市新房价格环比涨幅回落0.3%,而10月环比回落0.6%;35个三线城市新房和二手房11月环比涨幅分别回落0.1%和0.2%,10月环比回落为0.7%和0.4%。

58安居客房产研究院分院院长张波认为:“二三线城市的降温在持续,楼市调控的效果不断累加,预计涨幅回落的趋势在12月还将持续”。

责任编辑: 秦瑞  来源:大纪元 转载请注明作者、出处並保持完整。

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