习近平任内第三度南巡，在深圳经济特区建立40周年庆祝大会上表示，要持续改革开放，并实现内外"双循环"。评论认为习近平发言了无新意，但他在表扬大会上漏掉地产商的细节，却耐人寻味。
中共五中全会前夕，习近平南巡。这是习近平2012年以来第三次南下巡察，又时逢美中贸易战、中国经济面临转型困境、中国在世界负面形象创新高之际，习近平的表态备受关注。
习近平南巡的亮点是10月14日出席深圳经济特区建立40周年庆祝大会。不过，习近平近一个小时的谈话，被外界认为新意缺缺。《纽约时报》报导认为，在中国内外交困之际，习近平意图强调国内创新，并重新定义"改革开放"。
图为2020年10月14日，在香港一家饭店的电视屏幕上，习近平在深圳发表讲话。
美国彭博社发表的一篇评论文章则关注到另一个细节，在这场隆重庆典上，习近平似乎对中国地产商有点冷落。
根据中国官媒报导，习近平在大会上表扬了40位深圳经济特区建立40周年的"模范人物"，上榜名单囊括科技、金融、生医、时尚，还有三位香港人，却不见与深圳经济发展息息相关的地产开发集团的人物。
遗漏在"模范"名单之外的，包含1984年在深圳发迹、成长为中国最大地产开发商之一的万科集团董事长王石，日前出现债务危机、传出被要求与上市国企重组的恒大集团主席许家印，以及香港首富李嘉诚。
对比10年前，时任中共国家主席胡锦涛，则在深圳经济特区建立30周年大会时高规格接待李嘉诚。
2017年6月30日，习近平访问香港期间，与李嘉诚等香港商界人士会面。
习近平在2017年曾说过经典名句，"房子是用来住的，不是用来炒。"彭博社上署名Shuli Ren的分析文章认为，在中国与美国全面展开经济战争，北京政府力推经济内循环的背景下，习近平更不乐见国内房价飙升可能累积的债务风险及泡沫，因为这会降低中国国内的消费动能。
中国的房地产商这回成了"新改革开放"路线的眼中钉。不光深圳的开放商不受待见，在中国的北方，另一位地产大亨还面临清算。北京市前华远地产董事长、红二代任志强因"贪腐案"，遭重判18年。
任志强支持者认为，他真正的获刑的原因是批评习近平。今年2月，任志强发表一篇《剥光衣服坚持当皇帝的小丑》，批习近平用自我吹捧的"伟大功绩"掩盖疫情。几个月后，任志强遭开除党籍，如今身陷囹圄。
"这个社会上最缺的不是谎言而是实话，"任志强曾说。
