尽管深陷财务危机的 大陆房企中国恒大集团主席许家印周四(1日)受邀于北京官方仪式观礼，外界解读为恒大或得救，但大陆房地产业对满地烂尾楼，监管机构被迫出手祭出“三条红线”收紧贷款，致使开发商承压的事实并未改变。外媒引述同样是 大陆大型房企的万科集团高管坦言，不应该再贪婪和怀念过去的高利润房地产时代。
报道引述万科(02202)总裁兼CEO表示，从开发业务中赚钱愈来愈难了，过去房地产开发的关键是“弄到钱”、“买对地”，“做对产品”；现在以管理为导向的服务，赚不了那么多钱了。祝又称，物业管理和服务都面临回报过低的问题，若采用轻资产模式，收入及利润的增长并不容易。若改采重资产模式，营运净收入则取决于是否能够覆盖资金成本，否则就难以为继。
万科董事长郁亮亦认为，现阶段不应该再贪婪和怀念过去的高利润房地产时代，万科必须致力于转型。
大陆房地产业占经济产出高达29%，随着去年监管机构颁布“三条红线”政策下，对高负债的房企祭出借贷限制，使得内房产业承压，万科面临低利润状态。万科的开发部门去年占总收入的96%，但毛利率下降了4.6个百分点至22.6%，而其资产收益也下降了2.2个百分点至18.5%。
