大陆持续调控房地产市场，早前对发展商推出“三道红线”的财务要求，有媒体报道，今年1至7月，中国递交破产文件的房地产企业已达249家，尽管绝大部分为地方型小房企，但A股已披露半年财务预告的50家上市房企中，近半中小型房企预告录得亏损，情况并不乐观。
统计发现，中国近3年声请破产的房企呈现上升趋势，2019年377家房企宣告破产、2020年470家房企宣告破产，今年首7个月宣告破产的房企已经达到249家，换言之，近3年来约1,100家房企宣布破产。
除了地方型小房企外，一些中型房企的日子也不好过，例如由前“宁波首富”熊续强创办的银亿，其2021年上半年归属上市公司股东的净亏损预计为3至3.7亿元人民币，该公司现在已经进入破产重整程序中。
事实上，“三道红线”对中国房地产市场的管控逾来逾严，大型房企最担心的还是流动性风险。 大陆百强房企中，很多都存在严重的“借新还旧问题，当新的借不到，旧的必须还，就会出现金融风险。
所谓“三道红线”，是指2020年8月中国住建部、中国人行召集房企开会时提出的3个监管要求，包括：剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍。
