谷歌计划将华盛顿街550号的大楼，改造成21世纪园区，预计将于2023年年中开放。
科技巨人谷歌9月21日上午宣布，将以21亿美元收购位于曼哈顿哈德逊广场（Hudson Square）的圣约翰总站（St. John’s Terminal）大楼。这笔交易预计将在2022年第一季度完成，这是自2020年3月疫情开始以来美国最大笔的办公楼交易。
谷歌是从开发商牛津地产（Oxford Properties）和加拿大养老金计划投资委员会（Canada Pension Plan Investment Board）购买这座位于华盛顿街（Washington Street）550号、前货运火车站改建而成的130万平方英尺的大楼。谷歌早已租用这座大楼，买下之后计划进行大规模翻新，改造成占地170万平方英尺的21世纪园区，创造数千个高薪科技工作岗位，预计将于2023年年中开放。
谷歌在西切尔西、肉类加工区和哈德逊广场拥有庞大的物业，包括10年前以18亿美元购买的第八大道111号近300万平方英尺建筑；2018年以24亿美元收购位于第九大道75号的切尔西市场（Chelsea Market）；2019年以约6亿美元收购位于西15街450号的牛奶大楼（Milk Building）。这些举措，尤其是第八大道111号的收购，标志着谷歌有意将纽约建成东海岸总部。
“圣约翰总站”大楼开发案，与57号码头案的开发同时进行，开发完成之后谷歌将占有32万平方英尺的办公空间。目前已有超过1.2万人在谷歌纽约办公室工作，这是除加州硅谷总部外最大的办公室。
“圣约翰总站大楼”改建完成之后，和谷歌在哈德逊广场315号和345号的其它物业将作为全球商业组织的总部，员工人数超过1.4万人。谷歌的销售和合作伙伴团队也将进驻。
纽约州长霍楚和市长白思豪都称赞这笔交易是纽约经济急需的一剂强心剂。
除了谷歌之外，亚马逊、脸书等科技巨人陆续签下了纽约市过去24个月中的一些大笔交易。
脸书承租了正在开发的法利邮局（Farley Post Office）计划中的73万平方英尺空间，这是自疫情开始以来纽约市最大笔的办公室租赁。亚马逊虽然放弃了在皇后区长岛市开设第二个总部的计划，但已经在纽约市五区的大部分地区落脚。包括位于第五大道424号的整个前罗德与泰勒百货（Lord& Taylor）大楼，计划在那里雇用2,000名员工，此外还在纽约市拥有不少用于送货的仓库站点。◇
