最新数据显示,美国8月成屋销售下滑2%,因房屋供应吃紧推高房价,导致首购族缩手。
全美房地产经纪人协会(NAR)22日公布,8月成屋销售比7月下滑2%,经季节因素调整并换算成年率为588万户。若与一年前相比,8月成屋销售则下滑1.5%。
由于美国房屋供应吃紧,使8月成屋价格中位数涨至35.67万美元,比去年同期大涨14.9%,这很显然使首购族无法负担;该族群上月成交比重仅19%,写下2019年1月来低点,通常首购族占买家的四成。
在8月底,美国待售房屋供应量为129万户,比一个月前少了1.5%。