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恒大危机引发恐慌 银行要求房企提前还贷

恒大危机愈演愈烈,似乎正在从单体危机转变为整个地产行业的恐慌。今年以来,房地产行业爆雷不断,华夏幸福、泰禾、蓝光发展相继陷入资金链断裂困境。有消息称,银行开始要求房企提前归还贷款,以降低风险。

恒大危机引发恐慌,银行要求房企提前还贷。

恒大危机愈演愈烈,似乎正在从单体危机转变为整个地产行业的恐慌。今年以来,房地产行业爆雷不断,华夏幸福、泰禾、蓝光发展相继陷入资金链断裂困境。有消息称,银行开始要求房企提前归还贷款,以降低风险。

路透9月28日报导,有知情人士透露,恒大危机爆发加重了金融机构对其他开发商相关贷款的疑虑,一些银行已经以各种名义要求部分房企提前归还贷款,恐令相关企业的融资压力更为沉重。

一位大型房企高层表示,“‘三条红线’是我们主动在压降,但恒大事件已经成为行业性的恐慌,现在金融机构恨不得立即把贷款全部都收回去。”

据该人士称,各家金融机构都以“监管检查”或“集团检查”为由,希望收回贷款。目前尚难辨别此举是“真抽贷”还是“假咋呼”,但在恒大危机愈演愈烈的背景下,各家机构都在竭力避免成为最后的风险接棒者。

据路透获悉,除了银行外,信托、险资、AMC(资产管理公司)等各类金融机构均对“涉房”项目慎之又慎。同时,近期其他机构资金借助通道投入涉房项目亦面临撤回投资的压力,否则会面临一定的合规风险。

继恒大和河南建业之后,近日融创中国绍兴分部向地方政府的一封求助信在网络上疯传,称其现金流动性碰到障碍和困难,恳请政府给予政策支持。

该公司周二(9月28日)否认此“求助”事件,称全国范围项目运营正常销售良好。融创中国今年迄今股价跌去近47%,近一个月下挫33%。

业内人士普遍指出,当前房地产行业的游戏规则已完全改变,“高杠杆-高负债”模式不再行得通,且利润空间亦被大幅压缩,一般的企业已经“玩不转”,行业恐再迎一波洗牌。

责任编辑: 时方  来源:希望之声 转载请注明作者、出处並保持完整。

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