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误会大了!中国不是要救恒大 北京当务之急是…

随著中国恒大集团接近大规模重组,北京已加大力度限制其可能带来的衝击,彭博报导指出,中国当局对直接救助这家房地产开发商兴趣不大,而是要防堵恒大可能引发的连锁反应。Marathon Asset Management执行长Bruce Richards说,北京当务之急是确保购买房屋的屋主能获得兑付并全身而退。这对寻求中国政府某种援助的境内外债券持有人来说并不是好兆头。Bruce Richards认为排在最后的是离岸债券持有人。

北京政府的当务之急,是确保购买房屋的屋主能获得兑付并全身而退。法新社 图片来源:苹果新闻网

随著中国恒大集团接近大规模重组,北京已加大力度限制其可能带来的冲击,彭博报导指出, 中共当局对直接救助这家房地产开发商兴趣不大,而是要防堵恒大可能引发的连锁反应。

仅在上周, 中共当局就派出最高金融监管机构来引领大型银行,放宽对购房者的信贷并支持房地产业。他们还买下恒大在一家陷入困境银行(盛京银行)的部分股权,以限制外溢效果。与此同时,中国央行在5个交易日累计净投放4600亿元人民币(约2.02兆台币)以缓解流动性。彭博指出,这些举措凸显中国将竭尽全力防堵恒大可能引发的连锁反应,但对直接救助这家扰乱全球市场数周之久的开发商兴趣不大。

Marathon Asset Management执行长Bruce Richards说,北京当务之急是确保购买房屋的屋主能获得兑付并全身而退。这对寻求中国政府某种援助的境内外债券持有人来说并不是好兆头。Bruce Richards认为排在最后的是离岸债券持有人。

彭博指出,北京的行为反映它愿意牺牲全球债券持有人,来支持中国整个房地产市场与行业的健全。对中国而言,危机扩散的风险远超过恒大自身崩溃带来的任何潜在损害。尽管恒大是中国最大开发商之一,但其销售额仅占中国整体销售额的4%。

根据哈佛大学经济学家罗格夫(Ken Rogoff)的最新研究,恒大倒闭之际,如果波及其他房地产公司,其冲击可能会破坏这个占中国经济29%之行业的稳定。已有开发商的股价暴跌、债券殖利率飙升,例如融创中国和富力地产。根据穆迪投资者服务公司的数据,今年上半年中国约有12家房地产公司债券违约,总额达190亿元人民币(832.77亿台币)。

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