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传中国房产税扩大试点 炒房客惨了?

外媒引述大陆官媒报道指,中国或将房产税试点范围扩展至浙江省,是实施长期房产税的最新迹象。大陆于2011年在上海及重庆启动房产税试点,对居民自住房屋征收房产税,惟只牵涉房产,而不含地产。

而过去十多年,大陆一直考虑征收房产税,惟面临利益相关者抵制,且地方政府依赖土地收入,恐引发房地产贬值及市场抛售房产。

因应大型地产商恒大集团等债务及流动性危机,推行房产税或有助遏止楼市投机交易。而 大陆住宅价格差异大,北京、上海等一线城市的楼价比内陆城市高出多倍。一般估计,三四线城市不会成为第一批房产税试点。

今年3月,大陆在2021至2025年发展规划中表示,将在未来5年内推动房产税立法,但在2021年的立法议程中没有提及该税收。

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